ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Ιδανικά τοποθετημένο στη πολύ πολυσύχναστη γωνία της 256ης Οδού και της Λεωφόρου Ρίβερντεϊλ με προβεβλημένη υπαίθρια σήμανση, αυτό το σπάνια διαθέσιμο γραφείο (το μόνο στο κτίριο) περιμένει έναν νέο ιδιοκτήτη.

Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως ιατρείο με τέσσερις δωμάτια με παράθυρα (όλα με παροχές νερού), μια επιπλέον δωματιάκι εργαστηρίου ή εκτεταμένης κουζίνας, δύο αίθουσες αναμονής, μια ειδική περιοχή υποδοχής με πλούσιο αποθηκευτικό χώρο, κουζίνα με ψυγείο κανονικού μεγέθους και φούρνο μικροκυμάτων και 1.5 μπάνια (το πλήρες μπάνιο διαθέτει ντους / το μισό μπάνιο είναι προσβάσιμο με αναπηρικό αμαξίδιο). Υπάρχει επίσης μια ιδιωτική πόρτα που οδηγεί σε μια βεράντα και σε πεζοδρόμιο προς τον δρόμο. Αυτή η μονάδα έχει επίσης δυνατότητα μετατροπής για κατοικιακή χρήση.

Η είσοδος είναι είτε μέσω του λόμπι του 5601 Λεωφόρου Ρίβερντεϊλ, με 24ωρη υπηρεσία θυρωρού για πρόσθετη ασφάλεια, είτε μέσω πλάγιας ράμπας. Αυτό το καλά διατηρημένο μεσαίο κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης διαθέτει επίσης υπεύθυνο που διαμένει στο κτίριο και περιβάλλεται από πολλά διαθέσιμα δημόσια πάρκινγκ. Είναι επίσης προσβάσιμο σε αυτοκινητόδρομους και βολικό για δημόσιες συγκοινωνίες, κοντά σε σχολεία, στο Εμπορικό Κέντρο Σκάιβιου και στο Ρίβερντεϊλ Υ. Προγραμματίστε να το δείτε σήμερα! (Αξιολόγηση σε ισχύ).

PRIME OFFICE WITH RESIDENTIAL POTENTIAL
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential to be converted for residential use.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place). © 2025 OneKey™ MLS, LLC