ΓΡΑΦΕΙΑΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΓΩΝΙΑΙΑ ΟΡΑΤΟΤΗΤΑ
Ιδανικά τοποθετημένος στην πολυάσχολη γωνία της 256ης Οδού και της Λεωφόρου Ρίβερντεϊλ με εξέχουσα εξωτερική σήμανση, αυτός ο σπάνιος διαθέσιμος γραφειακός χώρος (ο μόνος στην οικοδομή) περιμένει έναν νέο ιδιοκτήτη.

Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένος ως ιατρείο με τέσσερα δωμάτια με παράθυρα (όλα με εγκατεστημένες συνδέσεις ύδρευσης), ένα επιπλέον δωμάτιο εργαστηρίου ή επεκταμένης κουζίνας, δύο αίθουσες αναμονής, μια ειδική υποδοχή με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, κουζίνα με ψυγείο κανονικού μεγέθους και μικροκύματα και 1.5 μπάνια (το πλήρες μπάνιο έχει ντους/το ημι-μπάνιο είναι προσβάσιμο με αναπηρικό αμαξίδιο). Υπάρχει επίσης μια ιδιωτική πόρτα που οδηγεί σε μια βεράντα και σε μονοπάτι προς το δρόμο. Αυτή η μονάδα έχει επίσης τη δυνατότητα για άλλες επαγγελματικές χρήσεις ή μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία.

Οι είσοδοι είναι είτε μέσω του λόμπι της 5601 Λεωφόρου Ρίβερντεϊλ, με θυρωρό 24 ώρες για πρόσθετη ασφάλεια είτε μέσω μιας πλευρικής ράμπας εισόδου. Αυτή η καλά διατηρημένη πολυκατοικία μέσης ύψους πλήρους υπηρεσιών διαθέτει επίσης έναν υπεύθυνο που διαμένει στο κτήριο και περιβάλλεται από άφθονους διαθέσιμους χώρους στάθμευσης στο δρόμο. Είναι επίσης προσβάσιμη από αυτοκινητόδρομους και βολική για δημόσιες συγκοινωνίες, κοντά σε σχολεία, στο Εμπορικό Κέντρο Σκάιβιου και στο Riverdale Y. Κλείστε ραντεβού για να το δείτε σήμερα!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC