Κρυμμένο σε έναν λόφο στο αγροτικό χωριό North Branch ΝΥ, βρίσκεται αυτή η εκπληκτική φάρμα που συνοδεύεται από 88,6 στρέμματα, με 2 λιμνούλες και ένα εκτενές τοπίο γεμάτο από κυλιόμενα λιβάδια, θέες, φυσικές πηγές και ένα ρυάκι που συνορεύει με την ιδιοκτησία από τη μία πλευρά και διασχίζει την ιδιοκτησία από την άλλη. Περιτριγυρισμένο από ένα μείγμα αγροτικής γης και δασών, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ήρεμη ζωή στην εξοχή στην καλύτερη μορφή της. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα οικόπεδο που περιλαμβάνει μια αγροικία της δεκαετίας του 1830, που προσφέρει τέλεια συνδυασμένη ιστορική γοητεία και σύγχρονες αναβαθμίσεις. Το σπίτι διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου δωματίου στον πρώτο όροφο, 2,5 μπάνια, μια κουζίνα με δυνατότητα φαγητού και ξυλόφωνο, επίσημη τραπεζαρία και σαλόνι. Το αποκορύφωμα του σπιτιού είναι το μεγάλο δωμάτιο 20x33 με καθεδρικούς θόλους, μια εστία Williamsburgh και έναν τοίχο από νέα παράθυρα που πλαισιώνουν τις εκπληκτικές θέες μιας από τις λιμνούλες και μια υδατόμυλο. Η αγροικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα από βελάνιδες στο κύριο επίπεδο και δάπεδα κίτρινου πεύκου στον επάνω όροφο, καθώς και θέρμανση από χυτοσίδηρο σε όλο το σπίτι, ένα κελάρι, ένα νέο πηγάδι και μια γεννήτρια οικιακής χρήσης. Ένα ιστορικό σπίτι πηγής βρίσκεται κοντά στο σπίτι, προσθέτοντας στη γοητεία. Εξωτερικά, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μια αποθήκη με νέα μεταλλική στέγη, ένα “γκάραζ” 3 θέσεων με επάνω αποθήκη και μια θέση φιλική για τροχόσπιτα, 2 λιμνούλες με ρύακα, έναν περιφραγμένο κήπο, ιστορικούς πέτρινους τοίχους και ένα πρόσφατα προστεθέν γήπεδο pickleball. Ο χώρος περιβάλλεται από μηλιές, μαγγολιές, δέντρα κοκκίας και καστανιές, δημιουργώντας μια ήρεμη εξοχική απόδραση.

Με πληθυσμό μόλις μερικών εκατοντάδων, η North Branch είναι μία γοητευτική κοινότητα και στέγη του φημισμένου North Branch Inn και του North Branch Cider Mill. Κρυμμένο σε μια ήσυχη και γραφική τοποθεσία, η ιδιοκτησία απέχει μόνο λίγα χιλιόμετρα από τις ζωηρές πόλεις Callicoon, Roscoe και Livingston Manor, παρέχοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοντινές ανέσεις. Εάν η φύση σας καλεί, ο ποταμός Delaware, ο χείμαρρος Callicoon και πολλές πεζοπορίες σας περιμένουν! Ψαρέψτε με μύγες κοντά. Ράψτε στον Delaware. Πεζοπορήστε στα βράχια και εξερευνήστε τις θέες. Ή, αν η αδράνεια ακούγεται ακόμα καλύτερα. Καθίστε στη πίσω βεράντα και απολαύστε τη θέα της λιμνούλας από την αυλή σας.

Nestled on a hillside in the rural hamlet of North Branch NY sits this stunning farm totaling 88.6 acres featuring 2 ponds and an expansive landscape dotted with rolling meadows, views, natural springs, and a brook bordering the property on one side and flowing through it on the other. Surrounded by a blend of bucolic farmland and woods, this property offers serene country living at its finest. This property is comprised of one parcel featuring an 1830’s farmhouse offering a perfect blend of historic charm and modern upgrades. The home features 4 bedrooms, including a first-floor master, 2.5 baths, an eat-in kitchen with a woodstove, formal dining room, and living room. The highlight of the home is the 20x33 great room with cathedral ceilings, a Williamsburgh fireplace, and a wall of new windows framing the stunning views of one of the ponds and a water wheel. The farmhouse boasts oak floors on the main level and yellow pine floors upstairs, as well as cast iron heating throughout, a root cellar, a new well, and a whole-house generator. A historic spring house is located near the home, adding to the charm. Outside, the property includes a barn with a newer metal roof, a 3-bay “garage” with upper storage and an RV-friendly bay, 2 spring-fed ponds, a fenced garden, historic stone walls, and a newly added pickleball court. The grounds are adorned with apple, magnolia, redwood, and chestnut trees, creating a tranquil countryside retreat.

With a population of just several hundred, North Branch is a charming community and home to the renowned North Branch Inn and North Branch Cider Mill. Nestled in a peaceful and picturesque setting, the property is also just a short drive to the vibrant towns of Callicoon, Roscoe, and Livingston Manor, providing the perfect balance of tranquility and access to nearby amenities. If nature calls, the Delaware River, Callicoon Creek, and many hiking adventures await! Fly-fish nearby. Raft the Delaware. Hike the ledges and explore the views. Or, if doing nothing sounds even better. Sit on the back porch and enjoy the view of the pond in your own back yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC