Μια ονειρεμένη ευκαιρία για όλους τους επενδυτές και τους τελικούς χρήστες, αυτό το κτίριο 3.000 τετραγωνικών ποδιών σε αμόλυντη κατάσταση και με ζώνη J-2 έχει τα πάντα και ακόμη περισσότερα. Βρίσκεται στη πολύ ορατή γωνία της Οδού 112 και της Οδού Terryville, στην καρδιά του Port Jefferson Station, αυτός ο νεόκτιστος (2019) χώρος λιανικής/γραφείου με δύο μονάδες και με νέο ασφαλτοστρωμένο πάρκινγκ 11 θέσεων είναι έτοιμος για άμεση διπλή κατ' απασχόληση. Το κτίριο είναι σε αψεγάδιαστη κατάσταση. Νεόκτιστη οικοδόμηση και τοπίο που περιλαμβάνει 2-ζωνική Κεντρική Κλιματιστική Μονάδα, 2-ζωνική Θέρμανση Φυσικού Αερίου, προσβάσιμες εγκαταστάσεις και μπάνια σύμφωνα με τον κανονισμό ADA, LED φωτισμό και πολλά άλλα. Κεντρικά τοποθετημένο κοντά σε πάνω από 400 επιχειρήσεις λιανικής, εστιατορίων και υπηρεσιών στην ευρύτερη περιοχή του Port Jefferson. Μοναδική τοποθεσία για σήμανση και ορατότητα. Οικόπεδο 13.940 τετραγωνικών ποδιών, ΧΑΜΗΛΟΙ ΦΟΡΟΙ $12,023, χαμηλή συντήρηση. Μια υπέροχη επένδυση. Δεν θα διαρκέσει!

A dream opportunity for all investors and owner end-users, this 3,000 square foot pristine building zoned J-2 has everything you could want and more. Located on the highly visible corner of Route 112 and Terryville Road in the heart of Port Jefferson Station, this newly built (2019) two unit retail/office space with a newly paved 11 space parking lot is ready for immediate double occupancy. The building is in immaculate shape. Brand new ground up build and landscape including 2-zone Central Air Conditioning, 2-zone Natural Gas Heating, ADA compliant access and bathrooms, LED Lighting and much more. Centrally located to over 400 retail, restaurant and service businesses in the Greater Port Jefferson District. One of a kind location for signage and visibility. 13,940 square foot corner lot, LOW TAXES $12,023, low maintenance. A wonderful investment. Will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC