Υψηλής ορατότητας επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Νέου Πάλτζ! Βρίσκεται σε μια ζωντανή γωνία μόλις λίγα βήματα από καταστήματα, δημόσιες συγκοινωνίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις. Το κτίριο διαθέτει δύο εμπορικούς χώρους; και οι δύο πρόσοψες είναι εξοπλισμένες με πρόσβαση για άτομα με αναπηρία και πλήρη μπάνιο. Ένας χώρος είναι ήδη ενοικιασμένος με μηνιαία μίσθωση. Ο δεύτερος χώρος θα απελευθερωθεί μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου, έτοιμος για νέους ενοικιαστές. Υπάρχουν δύο διαμερίσματα που είναι ήδη ενοικιασμένα. Το ανώτερο επίπεδο είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα που προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, μια κουζίνα και μια άνετη σαλόνι. Ο χώρος του κατώτερου επιπέδου περιλαμβάνει δύο δωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει την θέρμανση και το ζεστό νερό. Υπάρχουν 4 μετρητές ενοικιαστών και 1 μετρητής ιδιοκτήτη με δημοτικό αποχετευτικό σύστημα και νερό. Η στάθμευση εκτός δρόμου επιτρέπει 7 θέσεις στάθμευσης μαζί με την οδό. Αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει ομαλά εμπορικές και πολυκατοικίες ευκαιρίες κάνοντάς την σπάνια εύρεση σε εξαιρετική τοποθεσία. Μόλις 10 λεπτά από τον κυκλικό κόμβο και λιγότερο από 2 ώρες από τη Νέα Υόρκη! Παρακαλώ δείτε τα συνημμένα έγγραφα για το φύλλο εσόδων και εξόδων/αρχεία κομητείας.

High Visibility investment opportunity situated in the heart of New Paltz! Located on a bustling corner just steps away from local shops, public transportation, restaurants and amenities. The building features two retail spaces; both store fronts that are equipped with handicap accessibility and a full bath. One unit is currently occupied on a month-to-month lease. The second space will be vacated by the end of December, ready for new tenants. There are two apartment units that are currently occupied. The top level is a spacious unit offering two bedrooms, a full bath, a kitchen and a comfortable living area. The lower-level unit includes two rooms, a full bath, kitchen and living area. The owner pays the heat and hot water. There are 4 tenant meters and 1 landlord meter with municipal sewer and water. Off street parking allows for 7 parking spots along with street parking. This property seamlessly combines commercial and multi-family opportunities making it a rare find in a great location. Just 10 minutes to the traffic circle and just under 2 hours from NYC! Please see associated docs for income and expense sheet/county records. © 2025 OneKey™ MLS, LLC