Αυτή η ιστορικά χαρακτηρισμένη πολυκατοικία στη διεύθυνση 336 East 69th Street βρίσκεται στο κέντρο μιας εμβληματικής σειράς εντυπωσιακών κατοικιών που εκτείνεται σε ολόκληρο το τετράγωνο. ΒLocated on a famed tree-lined street in the heart of Manhattan's Upper East Side and listed in the National Register of Historic Homes, Αυτή η πολυκατοικία συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική κομψότητα με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας της Νέας Υόρκης.

Εκτεινόμενη σε 3,584 τετραγωνικά πόδια, αυτή η τετραώροφη κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Οι προσεκτικά σχεδιασμένοι εσωτερικοί χώροι είναι επισημασμένοι με τρεις ξυλόσομπες, μεγάλα παράθυρα και οροφές 11 ποδιών. Το σπίτι διαθέτει πλήθος αυθεντικών λεπτομερειών της εποχής, συμπεριλαμβανομένων ξύλινων δαπέδων και εξαιρετικών αρχιτεκτονικών λεπτομερειών. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο κουζίνες με σύγχρονα ηλεκτρονικά είδη και δύο πλυντήρια, εξυπηρετώντας τόσο την ευχρηστία όσο και τη λειτουργικότητα. Η εκπληκτική προσαρμοσμένη γυάλινη εργασία σε όλο το σπίτι προσθέτει μια σύγχρονη πινελιά στην ιστορική του γοητεία. Επιπλέον, οι κυριότερες δυνατότητες περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και την κεντρική τοποθεσία του σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Αυτή η κομψή κατοικία είναι ο τέλειος συνδυασμός ιστορικής γοητείας και σύγχρονης ζωής.

Οι εξωτερικοί χώροι περισσεύουν, με έναν κήπο 435 τετραγωνικών ποδιών, ένα μπαλκόνι 115 τετραγωνικών ποδιών και μια μπροστινή βεράντα 195 τετραγωνικών ποδιών. Βγείτε έξω στον μεγάλο ιδιωτικό κήπο, μια σπάνια και ήσυχη εξωτερική καταφύγιο στην πόλη, ιδανικό για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Επιπλέον, ένα εξωτερικό μπαλκόνι προσφέρει ακόμη περισσότερη χώρο για να απολαύσετε τις γύρω θέες και τον καθαρό αέρα. Ο κήπος μπορεί να προσπελαστεί τόσο από το ισόγειο όσο και από τον δεύτερο όροφο, ενώ το μπαλκόνι βρίσκεται δίπλα στο σαλόνι του δευτέρου ορόφου.

Αυτή η πολυκατοικία έχει νομικά χαρακτηριστεί ως κτίριο δύο οικογενειών και περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο με τη δική του ιδιωτική είσοδο, κουζίνα, πρόσβαση στον κήπο και πλυντήριο/στεγνωτήριο, καθιστώντας το ιδανικό για χρήση ως σουίτα επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι ή ως ενοικιαζόμενο εισοδήματος. Το διαμέρισμα έχει αποδεδειγμένο ιστορικό ως επιτυχές ενοίκιο, παρέχοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επιπλέον έσοδα.

Για όποιον αναζητά περαιτέρω δυνατότητες, η στέγη προσφέρει δυνατότητες για κάθετη επέκταση.

Με την κεντρική του τοποθεσία, τη γενναιόδωρη επιφάνεια και το επιπλέον πλεονέκτημα του διαμερίσματος που αποφέρει έσοδα, η 336 East 69th Street προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία στους αγοραστές που αναζητούν μια ευέλικτη πολυκατοικία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Νέας Υόρκης.

This historically landmarked townhouse at 336 East 69th Street stands at the center of an iconic row of spectacular townhomes which spans the entire block. Located on a famed, tree-lined street in the heart of Manhattan's Upper East Side and listed in the National Register of Historic Homes, This townhouse combines timeless architectural elegance with modern conveniences, creating a unique opportunity to own a piece of New York City history.

Spanning 3,584 square feet, this four story home features five bedrooms and three bathrooms. Thoughtfully designed interiors are highlighted by three wood burning fireplaces, large windows and 11 foot ceilings. The home boasts numerous original period details, including hardwood floors and exquisite architectural accents. The property includes two kitchens with modern appliances and two laundry rooms, catering to both convenience and functionality. Stunning custom glasswork throughout the home adds a contemporary touch to its historic appeal. Additional highlights include central air for year-round comfort, ample storage space, and its prime location in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. This elegant home is a perfect blend of historic charm and modern living.

Outdoor spaces abound, with a 435-sq/ft garden, a 115-sq/ft balcony and a 195-sq/ft front patio. Step outside to the large private garden, a rare and tranquil outdoor retreat in the city, ideal for entertaining or relaxing. Additionally, an outdoor balcony provides even more space to enjoy the surrounding views and fresh air. The garden can be accessed from both the ground floor and second floor, while the balcony is found off of the second floor living room.

This townhouse is legally designated as a two-family building and includes a separate one-bedroom apartment on the ground floor with its own private entrance, kitchen, garden access and washer/dryer, making it ideal for use as a guest suite, a home office, or an income-generating rental. The apartment has a proven track record as a successful rental, providing an excellent opportunity for additional revenue.

For those seeking further possibilities, the roof offers potential for vertical expansion.

With its prime location, generous square footage, and the added bonus of an income-generating apartment, 336 East 69th Street presents an exceptional opportunity to buyers looking for a versatile townhouse in one of New York's most desirable neighborhoods.