**Πρωτοβουλία Χάρλεμ 2-Υπνοδωματίου Διαμέρισμα – Μια Σπάνια Ευκαιρία με Χαμηλά Κόστη Κατοχής!** *Προβολές μόνο με ραντεβού και 48ωρη ειδοποίηση – υπάρχει ενοικιαστής.* Ανακαλύψτε ένα σπάνιο κόσμημα σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Χάρλεμ! Αυτό το πανέμορφο **διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων** συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση, διαθέτοντας εκτεθειμένο τούβλο, ξύλινα δάπεδα, κεντρικό κλιματισμό και κουζίνα με ανοξείδωτες συσκευές και μπάνιο με πλακάκι. Με **εξαιρετικά χαμηλές κοινές χρεώσεις και φόρους**, χάρη σε επιδότηση φόρου J-51 διάρκειας 15 ετών, αυτό είναι ένα από τα πιο οικονομικά διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στην πόλη. Είτε ψάχνετε για ένα όμορφο σπίτι είτε για μια θετική απόδοση επένδυσης από την πρώτη μέρα, αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν θέλετε να χάσετε! **Το Κτίριο – Jacob’s Court 1** Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός οικείου, καλά διατηρημένου κτιρίου με μόλις τρεις κατοικίες ανά όροφο, αυτό το σπίτι προσφέρει αποκλειστικά πλεονεκτήματα: ? Χώρος αποθήκευσης ? Σύστημα κλειδώματος χωρίς κλειδί & βιντεοδιακόπτης για επιπλέον ασφάλεια ? Αποθήκη ποδηλάτων ? Σύστημα πλυντηρίων με κλειδί κάρτας **Απαράμιλλη Τοποθεσία** Ζήστε στην καρδιά της **Χρυσής Ακτής** του Χάρλεμ, μόλις λίγα βήματα από: ? **Κεντρικό Πάρκο** ? Τον εμβληματικό **Καθεδρικό Ναό του Αγίου Ιωάννη του Θεϊκού** ? Σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και γοητευτικά καφέ ? Άμεση πρόσβαση σε σημαντικές συγκοινωνίες – **γραμμές μετρό A/B/C/1/2/3** και πολλές διαδρομές λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένης της υπηρεσίας διασύνδεσης προς τη Λεωφόρο Πέμπτης. Δεν πρόκειται για κτίριο με περιορισμούς εισοδήματος, προσφέροντας ευελιξία είτε το αγοράζετε ως κύρια κατοικία είτε ως επένδυση. Η μονάδα μπορεί να πωληθεί με τον τρέχοντα ενοικιαστή, ή να παραδοθεί κενή. Μην χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα **γοητευτικό, κεντρικά τοποθετημένο σπίτι** με απαράμιλλη αξία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.