Μοναδική επενδυτική ευκαιρία. 1 φορολογικό τεμάχιο, 2 κτίρια. Κατασκευή 1: 2-όροφος Αποσπασμένο, Μικτής Χρήσης Λιανική (Ντελικατέσεν)/Κατοικία 3 μονάδες από πάνω. Το ντελικατέσεν ενοικιασμένο, λήγει το 2031 με 1x5ετή ανανέωση. 3% αυξήσεις, Ημι-καθαρό. Ο ενοικιαστής πληρώνει για συγκεκριμένες επισκευές, συντήρηση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, ασφάλεια ευθύνης. Κατασκευή 2: Κατοικιακοί ενοικιαστές Μήνας-μήνας. Σταθεροποιημένο Δυνάμει Μικτό Εισόδημα: $160,000 (με κατοικιακή προσοχή). Φόροι, Ακίνητη Περιουσία: $37,660. Εισόδημα και δαπάνες (βλέπε συνημμένο). Επίσης προσφέρεται: 220-228 Ν. Φράνκλιν (βλέπε MLS 804752). Ο επενδυτής μπορεί να αγοράσει είτε το ένα ακίνητο είτε και τα δύο.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2024 OneKey™ MLS, LLC