Πλήρως ανακαινισμένο εμπορικό κτήριο που βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά της επιχειρηματικής περιοχής του Grahamsville. Πολλές ευκαιρίες για παθητικό εισόδημα! Ο κύριος χώρος στο ισόγειο έχει δύο ξεχωριστές εισόδους. Από τη μία πλευρά υπάρχει ένας εξαιρετικός χώρος γραφείων, ενώ η άλλη πλευρά ενοικιάζεται επί του παρόντος ως κομμωτήριο! Στο επάνω όροφο υπάρχει μια άλλη ξεχωριστή είσοδος που μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα 2-3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου. Αυτή τη στιγμή είναι χαρακτηρισμένο για προσωπική αποθήκευση. Οι πωλητές έχουν ήδη ξεκινήσει τη διαδικασία επαναχαρακτηρισμού. Οι αναβαθμίσεις που έχουν ολοκληρωθεί περιλαμβάνουν: πλήρη αφαίρεση του κύριου ορόφου, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, επαγγελματική μόνωση με αφρό ψεκασμού στις οροφές και στους τοίχους, επαναρρύθμιση του χώρου σε τρία εγκεκριμένα τμήματα από την πόλη, μετάβαση από κοινό πηγάδι σε επαγγελματικά γεωτρημένο ιδιωτικό πηγάδι, με υψηλής ποιότητας αντλία νερού εγκατεστημένη μέσα στη θήκη του πηγαδιού, εξασφαλίζοντας αυξημένη αξιοπιστία και ποιότητα νερού, κοινό μισό μπάνιο, και ένα νέο σύστημα mini split! Δημοτική αποχέτευση και πολύ χαμηλοί φόροι!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC