ΦΕΡΤΕ ΤΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΣΑΣ! ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ! ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ! ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ!

Αυτή είναι μια ΠΛΗΡΩΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ, η οποία αυτή τη στιγμή είναι Παλιότερη Κατηγορία F5 - Ελαφριά Κατασκευή και μπορεί να μειωθεί σε Ζoning ως πολλαπλές λιανικές/γραφεία, κάνοντάς την μια ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΥΨΗΛΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ! Η Ζώνη της περιοχής επιτρέπει επίσης την转换 αυτής της ιδιοκτησίας σε Κατοικία (...οπότε προετοιμάστε τον αγαπημένο σας αρχιτέκτονα)*

ΒΑΡΥ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΟ ΦΟΡΤΩΜΑ ΔΡΟΜΟΥ! ΠΟΛΥ ΓΕΜΑΤΗ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΚΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑ! ΠΟΛΥ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΣ ΓΩΝΙΑΚΟΣ ΔΡΟΜΟΣ CYPRESS HILLS!
Μόλις 7 λεπτά μακριά από την Jackie Robinson Parkway! Αυτό που κάνει αυτή την ιδιοκτησία ΝΑ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ είναι ότι είναι ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ πέρα από ένα απλό κουτί και έχει ανακαινιστεί ριζικά...απλά ετοιμάστε το 'κατάστημα', τη σήμανση και αρχίστε να χαμογελάτε στο κομπόδεμά σας. Για έναν Επενδυτή, μπορείτε να γίνετε ο Ιδιοκτήτης ενός κύριου/σημαντικού εμπορικού ενοικιαστή, ΠΟΛΛΩΝ Λιανικών/Γραφείων ή Κατοικίας (μετά από την μετατροπή)!

Για έναν Τέλος Χρήστη....αχ, γιατί να πληρώσετε ένα σεντ παραπάνω σε ενοίκιο όταν μπορείτε να μεταφέρετε την επιχείρησή σας εδώ!
Ή να είστε ΚΑΙ τα ΔΥΟ!
Γίνετε ένας ιδιοκτήτης στον χώρο και τοποθετήστε την επιχείρησή σας σε ένα όροφο και τους ενοικιαστές σε άλλο!
Ας μην σταματήσουμε εκεί....ΚΑΙ ΜΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΜΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΓΙΑ 350Κ ΔΟΛΑΡΙΑ ΠΑΡΑΠΑΝΩ!

**Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΔΙΠΛΑ ΠΟΥΛΑ ΓΚΑΡΑΖ!!!!**
Αυτή είναι μια ΜΙΑ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΝΑ ΜΠΟΡΕΣΕΤΕ ΝΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΕΤΕ ΚΑΙ ΤΙΣ ΔΥΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ! 3600/98 ΚΑΙ 3600/97 Ή ΑΠΛΩΣ ΤΗ ΓΩΝΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ.
** Είναι ωραίο να έχετε επιλογές σε μια αγορά που είναι περιορισμένη! **

ΜΟΛΙΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΗΚΕ: -Νέα Στέγη -Νέα HVAC/ 7 Σπλιτ! Υβριδικό -Θέρμανση/Ψύξη -Νέα Παράθυρα -(2) Νέες Κουζινέτες...τέλειες για συζήτηση γύρω από τον εκνεφωτή και φήμες γραφείου! -(2) Νέες Τουαλέτες. Μία σε κάθε όροφο. -(2) 25 Γαλλόνιες Δεξαμενές Νερού. Μία για κάθε όροφο. -Νέο Δάπεδο -Νέα Ηλεκτρικά -Νέα Υδραυλικά -Νέα Έξοδος Πυρκαγιάς -Νέο Ανοιχτό -Νέα Εργασία Σκυροδέματος. ΟΛΗ Η ΝΕΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ. -Νέα Ενσωματωμένος Φωτισμός -Νέες Πόρτες -Νέα Πόρτες Γκαράζ -Συστήματα Σπρίκλερ -Νέο Γυψοσανίδα -Νέα Σκαλοπάτια

Πληροφορίες Ιδιοκτησίας: 7416 Cypress Hills St / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 Κτίριο: 5ft X 83ft Οικόπεδο: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / Κατασκευάστηκε το 1931 / Φόροι: $15,109.88 Πληροφορίες Γης: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 Κατηγορία Κτιρίου: Γκαράζ / G0 Οικόπεδο: 20ft X 56.25ft 1,125SF / Κατασκευάστηκε το 1950 / Φόροι: $943.20 Και τα Δύο Οικόπεδα: Οικόπεδο: 132.17ft ΜΕΓΑΛΟ! Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν εγγυώνται.

BRING YOUR BUYERS! TURN KEY! TURN KEY! TURN KEY!

This is a FULLY COMMERCIAL CORNER Property, Currently Grandfathered in as F5- Light Manufacturing and can be Downsized in Zoning as multiple retail/offices, making this a HIGH YIELD Property! Area Zoning also allows this property to be converted to Residential (...so prep your favorite architect)*

HEAVY STREET TRAFFIC! BUSY FOOT TRAFFIC! VERY ACTIVE CYPRESS HILLS STREET CORNER!
Only 7-Minutes away from the Jackie Robinson Parkway! What makes this property STAND OUT is that it is BEYONDDD a vanilla box and was GUT RENOVATED...just set up 'shop' , signage, and start smiling at your piggy bank. For an Investor, you can be the Landlord of ONE anchor/major commercial renter, MANY Retail/Offices, or Residential (after conversion)!

For an End User....c'mon, why pay one penny more in rent when you can move your business here!
Or be BOTH!
Be an onsite Landlord and put your business on one floor and the tenant(s) on another!
Let's not stop there....AND AN OPTION TO HAVE A SECOND LOT FOR $350K MORE!

**OWNER NEXT DOOR IS SELLING GARAGES!!!!**
This is a ONE-OF-A-KIND OPPORTUNITY TO BE ABLE TO OWN BOTH LOTS! 3600/98 AND 3600/97 OR JUST THE CORNER SEPARATELY.
** It's nice to have options in a market that is limited! **

JUST RENOVATED: -NEW Roof -NEW HVAC/ 7 SPLITS! Hybrid- Heating/Cooling -NEW Windows -(2) NEW Kitchenettes...perfect for water-cooler talk and office gossip! -(2) NEW Half Baths. One on each floor. -(2) 25 Gallon Water Tanks. One for each floor. -NEW Flooring -NEW Electric -NEW Plumbing -NEW Fire Escape -NEW Pointing -NEW Cement Work. ALL NEW SIDEWALK CEMENT WORK DONE. -NEW Recessed Lighting -NEW Doors -NEW Garage Doors -Fire Sprinklers -NEW Sheet Rock -NEW Stairs

Property Information: 7416 Cypress Hills St / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 Building: 5ft X 83ft Lot: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / Built 1931 / Taxes: $15,109.88 Land Information: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 Building Class: Garages / G0 Lot: 20ft X 56.25ft 1,125SF / Built 1950 / Taxes: $943.20 Both Lots: Lot: 132.17ft LONG! All information deemed reliable but not guaranteed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC