Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο μεικτής χρήσης βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής επιχειρηματικής περιοχής του Νέου Ντορπ, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και έντονη πεζοπορία, καθιστώντας το ιδανική ευκαιρία επένδυσης. Η κοντινότητά του σε δημόσιες συγκοινωνίες και κύριους δρόμους προσθέτει στην έλξη του για ενοικιαστές και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων. Ο κύριος εμπορικός χώρος είναι κατειλημμένος από μια μακροχρόνια, καταξιωμένη επιχείρηση με αποδεδειγμένο ιστορικό, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Περιλαμβάνει πολλαπλές οικιστικές μονάδες που προσφέρουν επιπλέον ροές εισοδήματος. Συμπεριλαμβάνει μια ιδιωτική είσοδο και χώρο στάθμευσης - μια σπάνια περίπτωση σε αυτήν την περιοχή υψηλής ζήτησης. Ένας ανεξάρτητος γκαράζ με έναν πολυλειτουργικό χώρο γραφείου, ιδανικός για επιπλέον εισόδημα από ενοίκια ή χρήση ως κόμβος μικρών επιχειρήσεων. Ο δυναμικός συνδυασμός εμπορικών και οικιστικών χώρων του Νέου Ντορπ προσελκύει τόσο τοπικούς πελάτες όσο και επαγγελματίες. Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ισχυρού δυναμικού εισοδήματος, κορυφαίας τοποθεσίας και ευελιξίας. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που θέλουν να εκμεταλλευτούν την ανάπτυξη αυτής της περιζήτητης περιοχής.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC