Αυτή η πλήρως αδειοδοτημένη έκταση 1,95 στρεμμάτων, που βρίσκεται στις γραφικές όχθες του ποταμού St. Lawrence στο Morristown, NY, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης. Με όλες τις αναγκαίες περιβαλλοντικές μελέτες ολοκληρωμένες και ενημερωμένες, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατασκευή. Οι ολοκληρωμένες άδειες, συμπεριλαμβανομένων των μελετών γεώτρησης βράχων και τοίχων εμπλουτισμού, έχουν οριστικοποιηθεί, διασφαλίζοντας μια ομαλή διαδικασία ανάπτυξης.

Η περιοχή έχει εγκριθεί για μια μικτής χρήσης εμπορική ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένου ενός ξενοδοχείου από την Ascend Hotels (Choice Hotels), καθώς και ενός εστιατορίου και εμπορικού χώρου. Το προτεινόμενο κτίριο, σχεδιασμένο να καλύπτει 64,000 τετραγωνικά πόδια, θα εξυπηρετεί τόσο τις ανάγκες φιλοξενίας όσο και λιανικής πώλησης, προσφέροντας μεγάλη δυνατότητα ανάπτυξης για επιχειρήσεις σε μια κορυφαία τοποθεσία.

Με περισσότερους από 415,000 επισκέπτες που διαμένουν κατά μέσο όρο 1,8 νύχτες ετησίως στην κομητεία St. Lawrence, αυτή η περιοχή με υψηλή κίνηση υπόσχεται μια σταθερή ροή δυνητικών πελατών. Έχοντας χωροθέτηση για εμπορική ανάπτυξη στην παράκτια περιοχή, υπάρχουν άλλες διαθέσιμες επιλογές ανάπτυξης.

This fully permitted 1.95-acre site, located on the scenic banks of the St. Lawrence River in Morristown, NY offers a unique opportunity for development. With all necessary environmental studies completed and up to date, this property is ready for immediate construction. Comprehensive permits, including rock boring and seawall studies, have been finalized, ensuring a smooth development process.

The site has been approved for a mixed-use commercial development, including a hotel by Ascend Hotels (Choice Hotels), as well as a restaurant and retail space. The proposed building, designed to encompass 64,000 square feet, will cater to both hospitality and retail needs, offering great potential for business growth in a prime location.

With over 415,000 visitors spending an average of 1.8 nights annually in St. Lawrence County, this high-traffic location promises a steady flow of potential customers. Zoned for commercial waterfront development, other development options are available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC