Ακίνητο τριών εσόδων, μίξης χρήσεων 2 οικογενειών προσφέρει μια εξαιρετική συνύπαρξη κατοικιών και επαγγελματικών χώρων. Βρίσκεται σε οικόπεδο 40' x 100' με μέγεθος κτιρίου 26.5' x 52' και έχει ζώνη R5B, είναι ιδανικό για επενδυτές, ιδιοκτήτες επιχειρήσεων ή οικογένειες που αναζητούν ευελιξία. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ευρύχωρο γραφείο, τέλειο για δικηγορικό γραφείο, ιατρική πρακτική ή άλλη επαγγελματική χρήση. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο καλά σχεδιασμένες οικιστικές μονάδες, η κάθε μία με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ένα άνετο σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα. Οι εξωτερικές ανέσεις περιλαμβάνουν είσοδο για 3 αυτοκίνητα και έναν γενναιόδωρο πίσω κήπο, τέλειο για χαλάρωση, διασκέδαση ή κηπουρική. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα και σχολεία, αυτό το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές λεωφορείων Q28 και Q76, καθώς και στον σταθμό Auburndale LIRR. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει άψογα την επιχείρηση με τη ζωή κατοίκου. Η ενοικίαση του 1ου ορόφου είναι $6500, του 2ου ορόφου $4000.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC