Μετακομίστε άμεσα σε αυτή τη μετατρέψιμη μονάδα συνεργασίας 5 υπνοδωματίων/2.5 μπάνιων που βρίσκεται στη διεύθυνση 222 Park Ave South, σε ένα μπουτίκ προπολεμικό Coop στην trendy περιοχή Flatiron, μόλις λίγα βήματα μακριά από την Union Square. Προσφέροντας χώρο, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, αυτή η μονάδα SF διαθέτει τέσσερις εκθέσεις, εκπληκτικό φωτισμό, ψηλά ταβάνια και υπερμεγέθη διπλά παράθυρα με θέα στην πόλη, καθώς και χώρο αποθήκευσης στην σοφίτα. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως σπίτι 4 υπνοδωματίων, τα εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της περιλαμβάνουν: μια κουζίνα σεφ που ανοίγει σε ένα oversized σαλόνι, μια επίσημη τραπεζαρία, μια βιβλιοθήκη, ένα γραφείο, και πλυντήριο/στεγνωτήριο μέσα στο διαμέρισμα εκτός από το κοινόχρηστο πλυντήριο/στεγνωτήριο στον όροφο.
Αυτή η περιζήτητη Coop έχει απαράμιλλες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας νέας μαγευτικά διαμορφωμένης και επιπλωμένης ταράτσας στέγης, δωρεάν πλυντήριο σε κάθε όροφο, κοινόχρηστο χώρο αποθήκευσης σε κάθε όροφο, και έναν επιβλέποντα που μένει στο κτίριο. Επιτρέπεται η προσωρινή διαμονή και τα κατοικίδια με έγκριση της διοίκησης. Το κτίριο λειτουργεί για περισσότερα από 30 χρόνια και διατηρείται και διαχειρίζεται πολύ καλά με χαμηλό κόστος συντήρησης. Επιτρέπεται η νοικιασία κατά περίπτωση μετά από 2 χρόνια διαμονής. Επιπλέον χρέωση 702 δολαρίων ισχύει έως τον Ιανουάριο του 2026 για την ανακαίνιση του ανελκυστήρα και επιπλέον χρέωση κεφαλαιακής βελτίωσης 2556 δολαρίων θα επιβληθεί από 25 Αυγούστου έως 26 Φεβρουαρίου για επισκευές που σχετίζονται με την υποδομή της καμινάδας. Ιστορικό προηγούμενων κεφαλαιακών επιβαρύνσεων είναι διαθέσιμο. Η διοίκηση είναι συντηρητική αλλά προορατική όσον αφορά τη συντήρηση.

Move right into this convertible 5 bedroom/2.5 bathroom coop unit located at 222 Park Ave South, a boutique prewar Coop in the trendy Flatiron district, just steps away from Union Square. Offering space, luxury and privacy, this SF unit has four exposures, amazing light, high ceilings, and oversized double-paneled windows with city views, and attic storage space. Currently configured as a 4-bedroom home, its impressive features include: a chef's kitchen that opens into an oversized living room, a formal dining room, a library, an office, and a washer/dryer in the apartment apart from common W/D on the floor.
This highly sought after Coop has unparalleled amenities including a new magnificently landscaped and furnished roof-top terrace, complimentary laundry on each floor, common storage room on each floor, and a live-in superintendent. Pied-a-terres & pets allowed with board approval. The building has been operating for more than 30 years and is very well maintained and managed with a low maintenance. Renting allowed on a case by case basis after 2 years of residence. Additional fee of $702 is till Jan 2026 for elevator renovation and a further capital improvement fee of $2556 will be applied from Aug 25 to Feb 26 for chimney infrastructure related repairs. A history of prior capital assessments is available. Management is conservative but proactive on maintenance.