Αυτό το καλά συντηρημένο και καλά τοποθετημένο γωνιακό κτήριο διαμερισμάτων 20 μονάδων απέχει μόλις λίγα βήματα από τον σιδηροδρομικό σταθμό, το πάρκο Αστορία, εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα, παντοπωλεία και αυτοκινητόδρομους. Το υπάρχον κτήριο και η ιδιοκτησία περιλαμβάνουν 19 διαμερίσματα (15 δύο υπνοδωματίων και 4 ενός υπνοδωματίου) και έναν πλήρως λειτουργικό ενοικιαστή εστιατορίου στον πρώτο όροφο. Το κτήριο είχε πρόσφατα ανακαινίσεις σε 16 από τα 19 διαμερίσματα, νέα στέγη, καλά συντηρημένο λέβητα και νέα συστήματα ασφαλείας εισόδου. 17 ΜΟΝΑΔΕΣ είναι ΕΛΕΥΘΕΡΕΣ ΑΓΟΡΕΣ ΕΝΟΙΚΙΩΝ. Ο τρέχων κατάλογος ενοικίων έχει περιθώριο βελτίωσης για την αξιοποίηση της πλήρους αγοραίας αξίας των τωρινών διαμερισμάτων. Η αναμενόμενη ποσοστιαία αύξηση εισοδήματος με κατάλληλες βελτιώσεις ενοικίων είναι περίπου 8%. Ο τρέχων ετήσιος RR είναι 521.215 δολάρια. Ο αναμενόμενος ετήσιος RR είναι 610.552,00 δολάρια.

**Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΤΕΘΕΙΜΕΝΟΣ ΝΑ ΚΡΑΤΗΣΕΙ ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗΣ 50%.**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC