Μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και χρήστες! Πολυλειτουργική/Εμπορική. Ιδανική τοποθεσία, βολικά τοποθετημένη στον Hempstead Tpke (Διαδρομή 24), υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση με φανάρι στη γωνία και λωρίδες στροφής για την κατεύθυνση ανατολής και δύσης, η έκταση επεκτείνεται προς τη Merritts Rd με επιπλέον έξοδο, βόρεια/νότια πρόσβαση, 3 διασταυρώσεις. Δυνατότητες ανακατασκευής και/ή άλλων χρήσεων, η έκταση αποτελείται επί του παρόντος από λειτουργικό φυτώριο, 42 Hempstead Tpke, τμήμα 49, μπλοκ 255 και οικόπεδο 13, περίπου 41,630 τετραγωνικά πόδια, διαθέσιμα για πώληση επιπλέον γειτονικά ακίνητα αν χρειαστεί, 2 κατοικίες, 40 Hempstead Tpke, οικόπεδο #11 και 100 Merritts Rd, οικόπεδο #18, σχεδόν 2 στρέμματα, περίπου 70,000 τετραγωνικά πόδια, υπήρξε δυνατότητα ροής μετρητών και στους τρέχοντες εμπορικούς και κτηριακούς τομείς. Εξαιρετικές, απεριόριστες ευκαιρίες! Έχουν υποβληθεί φορολογικές προσφυγές για το φυτώριο και τις δύο κατοικίες.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC