$950,000 - 10 Sally Lane, Ridge, NY 11961｜MLS # 810219

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης. Νομικά (σύμφωνα με τις CO) τριώροφη κατοικία με εξαιρετικά έσοδα. Καλά συντηρημένη και ανακαινισμένη με νέες κουζίνες και μπάνια, νέα στέγη και καυστήρες πετρελαίου. Οι ενοικιαστές πληρώνουν για τη δική τους ηλεκτρική ενέργεια και θέρμανση, ο ιδιοκτήτης πληρώνει φόρους, νερό και ασφάλιση (χαμηλά έξοδα συντήρησης). Αυτή τη στιγμή είναι πλήρως ενοικιασμένη; Το διαμέρισμα 1 πληρώνει 2650 δολάρια/μήνα. Τα διαμερίσματα 2 και 3 πληρώνουν το καθένα 2350 δολάρια/μήνα. Το NOI πλησιάζει τα 70.000 δολάρια ετησίως. (Η προ-forma είναι συνημμένη). Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, σε ενιαίο οικόπεδο 0,75 στρεμμάτων με ημι-δασική έκταση, με ιδιωτική στάθμευση στο πίσω μέρος και κοντά σε κύριους αυτοκινητόδρομους και LIRR. Μια σπάνια ευκαιρία στην κομητεία Suffolk, κεντρικά τοποθετημένη (κοντά σε δύο κύριους αυτοκινητόδρομους) να μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για την δημιουργία παθητικού εισοδήματος.

MLS #‎	810219
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 6 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Εξωτερικός χώρος: 0.75 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1960
Φόροι (ετησίως)	$13,915
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Υπόγειο	Μερικό
Τρένο (LIRR)	5 μίλια μακριά από "Yaphank"
	6.7 μίλια μακριά από "Mastic Shirley"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years