Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης. Νομικά (σύμφωνα με τις CO) τριώροφη κατοικία με εξαιρετικά έσοδα. Καλά συντηρημένη και ανακαινισμένη με νέες κουζίνες και μπάνια, νέα στέγη και καυστήρες πετρελαίου. Οι ενοικιαστές πληρώνουν για τη δική τους ηλεκτρική ενέργεια και θέρμανση, ο ιδιοκτήτης πληρώνει φόρους, νερό και ασφάλιση (χαμηλά έξοδα συντήρησης). Αυτή τη στιγμή είναι πλήρως ενοικιασμένη; Το διαμέρισμα 1 πληρώνει 2650 δολάρια/μήνα. Τα διαμερίσματα 2 και 3 πληρώνουν το καθένα 2350 δολάρια/μήνα. Το NOI πλησιάζει τα 70.000 δολάρια ετησίως. (Η προ-forma είναι συνημμένη). Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, σε ενιαίο οικόπεδο 0,75 στρεμμάτων με ημι-δασική έκταση, με ιδιωτική στάθμευση στο πίσω μέρος και κοντά σε κύριους αυτοκινητόδρομους και LIRR. Μια σπάνια ευκαιρία στην κομητεία Suffolk, κεντρικά τοποθετημένη (κοντά σε δύο κύριους αυτοκινητόδρομους) να μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για την δημιουργία παθητικού εισοδήματος.

Excellent Investment Opportunity. Legal (by CO) three family house with great income. Well maintained and updated with all newer kitchens and baths, newer roof and oil burners. Tenants pay for their own electric and heat, owner pays for taxes, water and insurance (low maintenance expenses). Currently fully Tenanted; Apt. 1 pays $2650/mo. Apt. 2 & 3 each pay $2350/mo. NOI close to $70,000 per year. (pro-forma is attached). House is located in a quiet residential area, on a large .75 acre semi-wooded lot, private off street parking in the rear and close to major highways and LIRR. A rare find in Suffolk county, centrally located (near two major highways) don't miss this opportunity for generating passive income.