Πρωτογενής Επένδυση, Ευκαιρία Ανάπτυξης στην Καρδιά του Πίερμοντ. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία να δημιουργηθεί μια ανθηρή μικτή ανάπτυξη σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της κοιλάδας του Χάντσον. Με τις εγκρίσεις χωροθέτησης και μια επιφάνεια οικοπέδου 14,000 τετραγωνικών ποδιών, μπορεί κανείς να φανταστεί ένα εντυπωσιακό τριώροφο κτίριο με διαμερίσματα που έχουν θέα στον ποταμό Χάντσον και εμπορικούς χώρους στο ισόγειο, εξυπηρετώντας την ζωντανή κοινότητα του Πίερμοντ και τους επισκέπτες. Οι μελλοντικοί κάτοικοι και ενοικιαστές θα απολαμβάνουν μια κορυφαία τοποθεσία, μόλις βήματα από τα διάσημα εστιατόρια, τις γκαλερί τέχνης και την γραφική παραλία του ποταμού Χάντσον. Το 505 Piermont απέχει μόνο 10 λεπτά από τη Γέφυρα Tappan Zee και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Νέα Υόρκη μέσω των κοντινών λεωφορειακών διαδρομών, με σταθμό λεωφορείου μπροστά από την ιδιοκτησία. Η ιδιοκτησία παρέχει απαράμιλλες προοπτικές ανάπτυξης, προσφέροντας στους επενδυτές και τους αναDevelopers μια σπάνια ευκαιρία να διαμορφώσουν το μέλλον της Κεντρικής Οδού του Πίερμοντ. Αυξάνοντας την αξία της είναι ένα εστιατόριο 7,000 τετραγωνικών ποδιών με άμεσο δυναμικό εισοδήματος ενώ ολοκληρώνονται τα σχέδια ανάπτυξης με τον δήμο Ορανγκταουν και το Δημαρχείο του Πίερμοντ. Η επιχειρηματικότητα του εστιατορίου δεν περιλαμβάνεται στην αγορά του κτιρίου αλλά μπορεί να είναι διαθέσιμη ως επιλογή αγοράς. Μην χάσετε την ευκαιρία να μετατρέψετε αυτήν την κορυφαία τοποθεσία σε έναν εμβληματικό προορισμό! "ΓΙΑΤΙ ΠΙΕΡΜΟΝΤ" - Ο Πίερμοντ είναι περισσότερος από μια πόλη - είναι προορισμός: Αποκλειστικός & Επιθυμητός: αναγνωρισμένος από την NYT ως ένας από τους "καλύτερους τόπους για να ζεις στη Νέα Υόρκη." Οι αξίες των ακινήτων στον Πίερμοντ έχουν εκτοξευθεί, ξεπερνώντας κάθε άλλη τοποθεσία στην κομητεία Ρόκλαντ. Εγγύτητα με την ΝΥ & ΝJ: Ο Πίερμοντ προσελκύει πλούσιους επισκέπτες και κατοίκους από τη Νέα Υόρκη και το Νιου Τζέρσεϊ, που προσελκύονται από τη γοητεία του παραλιακού μετώπου, τα κομψά καταστήματα, τα εκλεπτυσμένα εστιατόρια και τον ήρεμο αλλά προσβάσιμο τρόπο ζωής. Ζήτηση για Κατοικίες: υπάρχει σημαντική ανεπάρκεια ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στον Πίερμοντ και η κεντρική τοποθεσία αυτής της ιδιοκτησίας προσφέρει απαράμιλλη απήχηση για κατοίκους που αναζητούν αναβαθμισμένη, βολική διαβίωση. Απαράμιλλη Τοποθεσία: αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά του Πίερμοντ, μόλις βήματα από τον ποταμό Χάντσον και την πολυσύχναστη κεντρική περιοχή. Ο μοναδικός συνδυασμός φυσικής ομορφιάς και ζωντανής κοινότητας καθιστά την περιοχή μαγνήτη για επαγγελματίες, οικογένειες και συνταξιούχους.
Η Ευκαιρία: για τον κατάλληλο επενδυτή, η 505 Piermont Ave. παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία να υπερασπιστεί τη μοναδική γοητεία του Πίερμοντ και τη strong αγορά ζήτησης. Είτε εκμεταλλευτείτε το εισόδημα ενοικίασης του υφιστάμενου εστιατορίου είτε επιδιώξετε μια αναβαθμισμένη οικιστική ανάπτυξη, οι δυνατότητες είναι τεράστιες.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC