Μοναδική προσφορά! Αυτή η υποδιαίρεση 9 οικοπέδων μπορεί να προσφέρει σε σοβαρούς προγραμματιστές/κατασκευαστές μια περιουσία! Το πακέτο περιλαμβάνει δύο όμορφα, μοντέρνα εξοχικά σπίτια, το ένα ολοκληρωμένο και το άλλο σε εξέλιξη, το αυθεντικό εξοχικό σπίτι του 1890 που έχει ανακαινιστεί με γούστο, δύο αχυρώνες, ΣΥΝ 6 οικοπέδων έτοιμων προς ανάπτυξη. Τα δύο σπίτια είναι έτοιμα να πωληθούν άμεσα αν το επιλέξετε, ή να δημιουργήσετε αυτήν την κοινότητα ως οικογενειακή περιουσία, το δικό σας κτήμα με ξενώνες και ευκαιρίες αναψυχής, ή μια αποκλειστική κοινότητα με πολυτελείς παροχές. Αυτή η ξεχωριστή αγροτική ανάπτυξη βρίσκεται στο Callicoon NY, σε λίγο περισσότερα από 60 στρέμματα, με οικοπεδικά κτήματα που κυμαίνονται από 4 έως 12 στρέμματα. Τα οικόπεδα είναι ιδανικό μέγεθος για να μπορείτε να κήπο, να εξερευνάτε και να απολαμβάνετε πραγματικά τον όμορφο αγροτικό τρόπο ζωής. Κάθε κομμάτι γης είναι στρατηγικά τοποθετημένο για την καλύτερη έκθεση, θέα και ιδιωτικότητα. Τα οικόπεδα έχουν εγκριθεί, είναι έτοιμα για κατασκευή, έχουν μηχανικό σχέδιο και είναι έτοιμα να προχωρήσουν. Αυτός ο προγραμματιστής εμπλέκεται σε ένα άλλο έργο και είναι πολύ πρόθυμος να μοιραστεί τη Vision που είχε για το αυθεντικό εξοχικό σπίτι με αχυρώνες και λίμνη να είναι ένα κέντρο για πολλές παροχές για τους κατοίκους της ανάπτυξης. Το SUGi Project, μια παγκόσμια οργάνωση που σχεδιάζει, χρηματοδοτεί και ιδρύει τσέπες δασών σε όλο τον κόσμο και προσπαθεί να προστατεύσει τη βιοποικιλότητα, να αποκαταστήσει τα οικοσυστήματα και να επανασυνδέσει τους ανθρώπους με τη φύση, έχει συμβουλευθεί και κατά τη διαδικασία σχεδιασμού. Σχέδια και οράματα για τη δημιουργία τσέπης δάσους μπορούν επίσης να μοιραστούν με τον αγοραστή. Ο ιδιωτικός δρόμος προς τα εσωτερικά οικόπεδα έχει διανοιχθεί και κάποια οικόπεδα προσφέρουν τη δυνατότητα υπόγειας κατοικίας και/ή τοποθεσίας λίμνης. Οι υπόγειες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και οι καλωδιακές είναι υπό σχεδιασμό. Κοντά σε αξιοθέατα της περιοχής συμπεριλαμβανομένου του ποταμού Delaware, Bethel Woods, ζυθοποιίες, οινοποιεία, εστιατόρια, σκι, λίμνες, μονοπάτια πεζοπορίας και σε όλα όσα έχει να προσφέρει η κομητεία Sullivan Catskills.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC