Βρίσκεται στο κέντρο της επιχειρηματικής περιοχής του Southampton Village, αυτό το καλά διατηρημένο εμπορικό κτίριο προσφέρει περίπου 2,700 τετραγωνικά πόδια εμπορικού/γραφείου χώρου στον κύριο όροφο, συν 1,600 τετραγωνικά πόδια υπόγειου χώρου με ψηλές οροφές και ιδιωτική στάθμευση εκτός δρόμου—μια σπάνια παροχή της περιοχής. Το κτίριο περιλαμβάνει ένα πλήρες μπάνιο στον ισόγειο και ένα μισό μπάνιο στον όροφο, με κεντρική θέρμανση και ψύξη δύο ζωνών, φυσικό αέριο και γεννήτρια έκτακτης ανάγκης. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοκτήτες-χρήστες, κατάλληλο για εμπορικά, γραφεία, γκαλερί, στούντιο ή επαγγελματική υπηρεσία, με προ φόρων NOI περίπου $150,500 και κεφαλαιακή απόδοση περίπου 6.1% στην τιμή προσφοράς των $2,450,000.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC