ΚΑΛΥΤΕΡΗ 1031 Ανταλλαγή!!

ΑΑΑ Ενοικιαστής έως Σεπτεμβρίου 2025.

ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ..

Σε μια προνομιακή γωνία στην καρδιά του Lower East Side, το 150 Rivington σχεδιασμένο από τον οραματιστή αρχιτέκτονα Gluck +. Η κατοικία 2G είναι ένα φωτεινό διαμέρισμα με νότια κατεύθυνση, μια κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο με χώρο διαμορφωμένο για γωνιά γραφείου. Με εμβαδόν περίπου 692SF, αυτό το έξυπνα σχεδιασμένο lofty διαμέρισμα προσφέρει 10' ταβάνια, ανοιχτή κουζίνα, WIC και ευρύχωρο μπάνιο. Εκτενή τμήματα γυαλιού, που σημειώνονται από προσεκτικά τοποθετημένα πάνελ ιδιωτικότητας, μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τις δυναμικές θέες. Εξατομικευμένο πάτωμα από βουρτσιστό δρυ φέρνει ζεστασιά στο εσωτερικό. Ιταλικής κατασκευής διαφανή συρόμενα πόρτα από την Rimadesio προσφέρουν στους κατοίκους έναν μοναδικά ευέλικτο χώρο διαβίωσης. Οι σύγχρονες κουζίνες διαθέτουν ιταλικά custom ντουλάπια, λειασμένες επιφάνειες Caesarstone και υψηλής ποιότητας συσκευές που περιλαμβάνουν εστία Smeg, φούρνο ταχύτητας, ενσωματωμένο ψυγείο Liebherr και ξεχωριστό ψυγείο κρασιού σε επιλεγμένες μονάδες. Λειασμένο μάρμαρο Pelle Grigio κυλά από την οροφή έως το πάτωμα στο κύριο μπάνιο και λειτουργεί ως καμβάς για την αιωρούμενη βεράντα από ξύλο ιτιάς που σχεδιάστηκε από τον Gluck + με τοιχίους φωτιστικούς από την Watermark του Brooklyn. Η ζωή στο 150 Rivington είναι μια φυσική συνέχεια της τοποθεσίας του κτιρίου σε μια γειτονιά γεμάτη δημιουργική ενέργεια και πολιτιστική αξία. Ένας κομψός λόμπι με 24ωρο υπηρέτη καλωσορίζει τους κατοίκους με ζεστά ξύλινα στοιχεία και άνετους χώρους καθιστικού. Τα εσωτερικά είναι εξοπλισμένα με τεχνολογία έξυπνου σπιτιού για να επιτρέπουν τη ρύθμιση θερμοκρασίας μέσω κινητών συσκευών και τη διαχείριση φωτισμού, περσίδων, ήχου και άλλων μέσω μιας μόνο συσκευής. Ένας δραματικός κήπος ταράτσας 1.570 τετραγωνικών ποδιών με εξωτερική κουζίνα, τζάκι και ξεχωριστή βεράντα για γιόγκα προσφέρει εκπληκτικές θέες στο Midtown και το Downtown Manhattan. Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν γυμναστήριο.

BEST 1031 Exchange!!

AAA Tenant in place until Sep 2025.

LIMITED ACCESS..

On a prominent corner in the heart of the Lower East Side, 150 Rivington designed by visionary architect Gluck +. Residence 2G is a light-filled south facing one bedroom one bath with space carved out for an office nook. Measuring approx 692SF, this smartly designed lofty apt offers 10' ceilings, an open kitchen, WIC and gracious bath. Sweeping expanses of glass, punctuated by carefully placed privacy panels maximize natural light and dynamic views. Custom wire-brushed oak flooring lends warmth to the interior. Italian-made translucent sliding doors by Rimadesio give residents a uniquely flexible living space. Modern kitchens feature Italian custom cabinetry, honed Caesarstone countertops and high-end appliances including Smeg range, speed oven, integrated Liebherr refrigerator and a separate wine refrigerator in select units. Honed Pelle Grigio marble cascades from ceiling to floor in the master bath and acts as a canvas for the floating Gluck + designed ash wood vanity with wall-mounted fixtures from Brooklyn's Watermark. Life at 150 Rivington is a natural extension of the building's setting in a neighborhood replete with creative energy and cultural cachet. A sophisticated lobby with a 24-hour attendant greets residents with warm wood accents and comfortable seating. Interiors are outfitted with smart home technology to allow for temperature control through mobile devices and management of lighting, shades, home audio and more through a single device. A dramatic 1,570 square foot landscaped rooftop terrace with an outdoor kitchen, fireplace and a separate sun deck for yoga offers incredible views of midtown and downtown Manhattan. Additional amenities include a fitness center.