Εμπορικής ποιότητας γκαράζ 3 αυτοκινήτων ΚΑΙ 2 άψογα σχεδιασμένα διαμερίσματα - Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αστόριας. ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΟ ΔΕΙΤΕ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΠΟΥ ΞΕΡΟΥΝ! Ανακαινισμένα με την υψηλότερη ποιότητα υλικών και ανώτερη τεχνική, ολόκληρη η επανασχεδίαση και ανακαίνιση - από την αρχή μέχρι το τέλος - ολοκληρώθηκε το 2012. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επέκταση, νέα στέγη, ηλεκτρικό, υδραυλικά, δομική στήριξη, κλιματιστικά μονάδες, παράθυρα Anderson... ΟΛΑ! Όλα πλήρως φωτογραφημένα. ***ΕΠΙΠΛΕΟΝ*** ένα νεόδμητο γκαράζ 625 τ.π. με ύψος οροφής 14 πόδια.
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (1394 τ.π.) Αυτή η ανοιχτή διάταξη κουζίνας/σαλονιού με ύψος οροφής 9 πόδια και πραγματικά ξύλινα δάπεδα είναι σχεδιασμένη όμορφα όσο και εκτελείται επιδέξια. Τρία υπνοδωμάτια (με ενσωματωμένες ντουλάπες και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο) και δύο μπάνια παρέχουν άφθονο χώρο διαβίωσης. Ιδιωτική αυλή, προσβάσιμη από την πίσω και πλάγια πλευρά της ιδιοκτησίας, προσφέρει αξιοζήλευτο εξωτερικό χώρο. Αφιερωμένος θερμοσίφωνας/μετρητής. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (1210 τ.π.) Πλημμυρισμένο με φυσικό φως από παράθυρα τοίχου-τοίχου, αυτή η δροσερή, ανοιχτή διάταξη κουζίνας/σαλονιού διαθέτει επίσης 9 πόδια οροφή και πραγματικά ξύλινα δάπεδα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια συμπληρώνουν αυτόν τον όμορφο χώρο διαβίωσης. Ιδιωτική αυλή, προσβάσιμη από την κουζίνα, προσφέρει ιδανικές ευκαιρίες εξωτερικής δείπνου και ψυχαγωγίας. Αφιερωμένος θερμοσίφωνας/μετρητής. ΥΠΟΓΕΙΟ Πλήρες, τελειωμένο. Υπάρχει μια αφιερωμένη περιοχή πλυντηρίου 104 τ.π. στο υπόγειο καθώς και μια νέα κεντρική μονάδα θέρμανσης τοποθετημένη σε δωμάτιο λέβητα 77 τ.π. ΕΠΙΠΛΕΟΝ Σύστημα ασφαλείας με κάμερες 24/7 μπροστά και πίσω ΠΑΡΚΙΝΓΚ Υπάρχουν συνολικά 5 θέσεις στάθμευσης. Ένα νεόδμητο γκαράζ 625 τ.π. κατασκευασμένο από τούβλο, εμπορικής ποιότητας σκυρόδεμα και σινεδόκ έχει ύψος οροφής 14 πόδια και περιλαμβάνει μια δεύτερη επικάλυψη παρέχοντας επιπλέον 620 τ.π. χώρου αποθήκευσης. Υπάρχουν επίσης 2 επιπλέον θέσεις στάθμευσης. Η δυνατότητα ενοικίασης του γκαράζ είναι $1,600 το μήνα και θα παραδοθεί άδειο. ΘΕΣΗ Ένα αληθινό όνειρο μεταφορών, κρυμμένο σε έναν δεντροφυτεμένο κατοικημένο δρόμο και μόλις λίγα βήματα από κάθε απαραίτητο σε μια γεμάτη ζωή πρόσοψη. Ζωντανά καφέ, εστιατόρια, γαστροπαμπ και ψώνια είναι όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. ΜΕΤΑΦΟΡΑ Γρήγορη, 20λεπτη διαδρομή με το μετρό προς το Μανχάταν, πολύ σύντομος δρόμος προς τις γραμμές R/M. Με αυτοκίνητο, εύκολη πρόσβαση σε όλους τους μεγάλους αυτοκινητόδρομους, λεωφόρους και γέφυρες. ΕΙΣΟΔΗΜΑ Δίφυλλο Πρώτου Ορόφου - Υπάρχει τρέχουσα ενοικίαση σε μηνιαία βάση στα $4000 ανά μήνα (συμπεριλαμβάνει μια εξωτερική θέση στάθμευσης) Δίφυλλο Δεύτερου Ορόφου - Υπάρχει τρέχουσα ενοικίαση στα $4400 ανά μήνα με τη μίσθωση να λήγει 30/6/2025 (συμπεριλαμβάνει μια εξωτερική θέση στάθμευσης) Γκαράζ $1,600 ανά μήνα (παραδίδεται άδειο).

Commercial Grade 3-Car Garage AND 2 Impeccably Designed Duplexes - A Unique Investment Opportunity in the Heart of Astoria. A MUST SEE FOR THE DISCERNING INVESTOR! Skillfully renovated with the highest quality materials and superior workmanship, the entire redesign and renovation - from top to bottom - was completed in 2012. The renovation includes an extension, new roof, electric, plumbing, structural support, split heat/ac units, Anderson windows...THE WORKS! All fully photo documented. ***PLUS*** a newly built, 625 sq ft, 3-car garage with 14ft ceiling.
FIRST FLOOR DUPLEX (1394 sq ft) This open floorplan kitchen/living room with 9 ft ceilings and real hardwood floors is as beautifully designed as it is expertly executed. Three bedrooms (with built in closets and additional storage space) and two bathrooms provide for abundant living space. Private patio, accessible from the back and side of the property provides enviable outdoor space. Dedicated hot water heater/meter. SECOND FLOOR DUPLEX (1210 sq ft) Drenched with natural light from wall-to-wall windows, this airy, open floorplan kitchen/living room also boasts 9 ft ceilings and real hardwood floors, three bedrooms and two bathrooms round out this beautiful living space. Private patio, accessible from the kitchen, lends itself to perfect outdoor dining and entertaining opportunities. Dedicated hot water heater/meter. BASEMENT Full, finished. There is a dedicated 104 sq ft laundry area in the basement as well as a new central heating boiler housed in a 77sq ft boiler room. ADDITIONAL Front and rear 24/7 security camera system PARKING There are a total of 5 parking spaces. A newly built, 625 sq ft, 3 car garage constructed of brick, commercial grade concrete and cinderblock boasts a 14 ft high ceiling and includes a second-tier overhang providing an additional 620 sq. ft. of storage space. There are 2 additional parking spaces as well. Garage rental income potential is $1,600 per month and will be delivered vacant. LOCATION A true commuter’s dream nestled on a tree-lined residential street and just steps away from every necessity on bustling Broadway. Vibrant cafes, restaurants, gastro-pubs, entertainment and shopping are all just a short walk away. TRANSPORTATION A quick, 20-minute subway ride to Manhattan, Super short walk to R/M trains. By car, easy access to all major highways, thoroughfares and bridges. INCOME 1st Floor Duplex - Currently rented on a month-to-month basis at $4000 per month (includes an outdoor parking space) 2nd Floor Duplex - Currently rented for $4400 per month with lease expiring 6/30/2025 (includes an outdoor parking space) Garage $1,600 per month (delivered vacant) © 2025 OneKey™ MLS, LLC