ΟΧΙ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, Ένας Όροφος Πάνω

Κομψή προπολεμική κατοικία 4 υπνοδωματίων με βεράντα.

Μπαίνετε στο ιδιωτικό λόμπι απευθείας από τον ανελκυστήρα (το πρώτο όροφο είναι πάνω από το επίπεδο του λόμπι) και σας καλωσορίζει δύο ξεχωριστές πτέρυγες αυτού του υπέροχου σπιτιού. Στα βόρεια, εισέρχεστε σε έναν μεγαλοπρεπή ανοιχτό χώρο με προπολεμική γοητεία. Ο χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας ρέει προς την ανοιχτή γκουρμέ κουζίνα. Η κουζίνα έχει ξεχωριστή τραπεζαρία και βγαίνει στη βεράντα. Πέρα από την κουζίνα, βρίσκεται η ντουλάπα του μπάτλερ με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και πλυντήριο/στεγνωτήριο. Συνολικά, ο χώρος είναι ιδανικός για δύο ή είκοσι άτομα.

Η νότια πτέρυγα φιλοξενεί τις ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπου υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, μία αίθουσα μέσων και μία ξεχωριστή κουζινίτσα/υγρός μπαρ. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο, ειδικά ξυλουργικά έργα και άφθονη προπολεμική γοητεία.

Η οδός 25 East 86th είναι ένα καλά εδραιωμένο συνεργατικό κτήριο με θυρωρό πλήρους εξυπηρέτησης, νταντά σε μόνιμη βάση, πρόσθετη πλυντήριο στο υπόγειο, δωμάτιο ποδηλάτων και φιλικό προς τα κατοικίδια. Στην γωνία της λεωφόρου Μάντισον, βρίσκεστε ένα τετράγωνο μακριά από το Κεντρικό Πάρκο και στο επίκεντρο των προορισμών μουσείων, αγορών και εστιατορίων.

Επιτρέπεται το Pied-a-Terre, ο φόρος 2% κατά την πώληση καλύπτεται από τον πωλητή και επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 50%.

NOT A GROUND FLOOR, One Flight UP

Elegant pre-war 4-bedroom home with terrace.

Enter the private foyer directly from the elevator (the first floor is above the lobby level) and be welcomed to two separate wings of this magnificent home. To the north, you arrive into a grand open concept space with prewar charm. The living/dining area flows to the open gourmet kitchen. The kitchen has a separate breakfast area and opens onto the terrace. Beyond the kitchen, is the butler’s pantry with plenty of storage and a washer/dryer. Taken in its entirety, the space is perfect for two or twenty.

The southern wing houses the private quarters where there are four bedrooms, a media room and a separate kitchenette/wet bar. Additional features include hardwood floors throughout, custom millwork and oodles of pre-war charm.

25 East 86th Street is a well-established co-op with a full-service doorman, live-in super, additional laundry in the basement, bike room and pet friendly. On the corner of Madison Avenue, you are one block from Central Park and at the epicenter of destination museums, shopping and restaurants.

Pied-a-Terre allowed, the 2% flip tax is paid by the seller and 50% financing is permitted.