$385,000 - 7174 Route 209, Wawarsing, NY 12489｜ID # 813302

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εμπορική ευκαιρία στην κατώτερη περιοχή των Catskills!

Στην καρδιά του Wawarsing, στην Route 209 και μόλις 75 λεπτά από τη Νέα Υόρκη, βρίσκεται ένας χώρος μικτής χρήσης 3000 τετραγωνικών ποδιών σε ένα καλά διατηρημένο μισό στρέμμα γης, γεμάτος με ατελείωτο δυναμικό. Μια φορά, το σπίτι της βραβευμένης ζυθοποιίας Pfalzerbrau της κοιλάδας Hudson, αυτή η τοπική ζυθοποιία ήταν καταφύγιο για τις τεχνικές χειροποίητης ζυθοποίησης και ένα σημείο συγκέντρωσης για τους πελάτες, ε nasionaly και διεθνώς. Το ακίνητο είναι ασφαλτωμένο για να εξυπηρετεί το κτίριο με άφθονο χώρο στάθμευσης και περιμετρικό φράκτη ιδιωτικότητας. Ο εσωτερικός χώρος είναι διαρρυθμισμένος με πολλαπλά δωμάτια για αποθήκευση, γραφείο και ευέλικτο χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός μονωμένου δωματίου που χρησιμοποιούνταν προηγουμένως για ψυγείο και της κύριας αίθουσας γευσιγνωσίας που λειτουργούσε ως φιλόξενο taproom και σημείο πώλησης τροφίμων. Υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια και ένα ημι-μπάνιο. Από μηχανικής πλευράς, υπάρχουν τρία ξεχωριστά ηλεκτρικά μετρητά, 2000 τετραγωνικά πόδια χώρου αποθήκης με ύψος οροφής 16' και ένα καθορισμένο δωμάτιο υπηρεσιών με ξεχωριστή παροχή 200 AMP. Ένας νέος κύριος αγωγός σε κτίριο εγκαταστάθηκε το 2023 και εξυπηρετεί συμπληρωματικά το νερό από έναν υπάρχοντα γεωτρημένο πηγάδι στον χώρο. Με δημοτικές εγκρίσεις και άδειες, αυτό το ευέλικτο κτίριο παρέχει τη δυνατότητα να γίνει ακίνητο ζωής/εργασίας για όσους αναζητούν να κατοικούν στον χώρο. Με τις εγκρίσεις σε εκκρεμότητα, θα μπορούσε κανείς να συνεχίσει την κληρονομιά της μικροζυθοποιίας ή να δημιουργήσει μια τελείως νέα όραση. Ελάτε και εξερευνήστε το δυναμικό που σας περιμένει σε αυτή την ευκαιρία μικτής χρήσης στην όμορφη κοιλάδα Hudson της κομητείας Ulster, NY.

ID #‎	813302
AΈτος κατασκευής	2000
Φόροι (ετησίως)	$5,292
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years