Αυτή η εκπληκτική κατοικία είναι τόσο ευέλικτη ως κύρια κατοικία για πολυτελή διαβίωση όσο και ως επένδυση με δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος. Ένας έξυπνος επενδυτής μπορεί να διαμένει στο ντουplex του ιδιοκτήτη, ενώ κερδίζει ενοίκιο από δύο δωρεάν διαμερίσματα.
Με πλάτος 20 πόδια, αυτή η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 100 ποδιών και καταλαμβάνει 4 ορόφους και έναν ολοκληρωμένο υπόγειο. Η διάταξη είναι η εξής:

- Τριπλεξ ιδιοκτήτη με ιδιωτική αυλή, μπαλκόνι και ολοκληρωμένο υπόγειο

* Υπόγειος χώρος ως αίθουσα αναψυχής, γυμναστήριο ή μπαρ
* Ορόφου κήπου για ανοιχτό καθιστικό με ευρύχωρο σαλόνι και εκτενή κουζίνα και τραπεζαρία που ανοίγουν στην αυλή των 750 τετραγωνικών ποδιών, ιδανικά για υπαίθριες εκδηλώσεις.
* Ο όροφος της σάλα έχει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου κύριου και ενός δεύτερου υπνοδωματίου με μπαλκόνι, όλα διάσπαρτα γύρω από έναν επιπλέον ανοιχτό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί εύκολα για χαλάρωση ή γραφείο.

- Δύο δωρεάν διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων καταλαμβάνουν τους 2ο και 3ο ορόφους. Λαμπερά και με ροή, κάθε μονάδα διαθέτει μπαλκόνι και πλυντήριο-stylers.

Αυτό είναι σχεδιασμένο με προσοχή:

* Στερεά δάπεδα από σκληρό ξύλο
* Ανοιχτές Κουζίνες Σεφ με παράθυρα, γρανίτες και συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα
* Προσαρμοσμένα πλακάκια στα μπάνια
* Κεντρική ψύξη ελεγχόμενη με θερμοστάτη στο διαμέρισμα.
* Εσοχές φωτισμού
* Συστήματα βιντεοκλήσεων

Κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστό μετρητή και εξυπηρετείται από το δικό του λέβητα, εξοικονομώντας χρήματα στον ιδιοκτήτη για τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Πραγματικά μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης και εισοδήματος, το ντουplex παραδίδεται κενό και έτοιμο για τον επόμενο ιδιοκτήτη να το ονομάσει σπίτι. Η οδός 116 W 133rd είναι μια εξαιρετική ευκαιρία σε έναν από τους πιο επιθυμητούς γειτονιές του Χάρλεμ – μόλις λίγα βήματα από το Πάρκο του Αγίου Νικολάου και μια σύντομη βόλτα από αγορές, κορυφαία εστιατόρια και την ζωντανή πολιτιστική σκηνή του Χάρλεμ.

This stunning townhouse is as versatile as a primary residence for luxury living, as it is an investment with income-generating potential. A savvy investor can reside in the owners duplex, while earning rental income from two free-market apartments.
At 20’ wide, this townhouse sits on a 100-foot lot and occupies 4 floors and a finished basement. Layout as below:

-Owners triplex with a private backyard, balcony and finished basement




*Basement as recreation room, or gym or bar
*Garden floor for open living with a spacious den and expansive kitchen and dining that opens to the backyard of 750 sf, perfect for outdoor entertaining.
*Parlor floor has three bedrooms, including a spacious primary and a second bedroom with a balcony, all spread around an additional open living space easily used for lounging or office.





-Two market-free two-bedroom apartments occupy the 2nd and 3rd floors. Bright-lit and floor through, each unit features a balcony and in-unit washer/dryers.


This is meticulously designed with:

*Solid hardwood floors
*Open Chef Kitchens with windows, granite countertops and stainless steel appliances
*Custom tiled baths
*Central Cooling Controlled by in-unit thermostat.
*Recessed lighting
*Video intercom systems

Each apartment is separately metered and serviced by its own boiler, saving the owner on utilities costs.
Truly a unique live-plus-income opportunity, the duplex is delivered vacant and ready for the next owner to call it home. 116 W 133rd Street is an exceptional find in one of Harlem’s most desirable neighborhoods - just moments from St. Nicholas Park and a short stroll to shopping, top-tier restaurants, and Harlem’s vibrant cultural scene.