$1,999,000 - 8301 4th Avenue, Bay Ridge, NY 11209｜ID # RLS11029554

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη κατοικία δύο οικογενειών στην Bay Ridge με επαγγελματικό χώρο γραφείου και γκαράζ για δύο αυτοκίνητα

Αυτό το αξιοσημείωτο ακίνητο δύο οικογενειών από τούβλα είναι μια σπάνια ευκαιρία, προσφέροντας μια ιδανική συνδυαστική κατοικία και επαγγελματικό χώρο σε έναν πολύ ζηλευτό δρόμο της Bay Ridge. Με ευέλικτα χαρακτηριστικά και εξαιρετική προοπτική, αυτό το ακίνητο είναι τέλειο για επενδυτές, επαγγελματίες ή εκείνους που αναζητούν μια ευκαιρία για εργασία και κατοίκηση.

Ο πρώτος όροφος είναι επαγγελματικός χώρος γραφείου σχεδιασμένος με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, που περιλαμβάνει μια ιδιωτική είσοδο για εύκολη πρόσβαση πελατών ή ασθενών. Πέντε ιατρικά δωμάτια, ένας πλήρως εξοπλισμένος εργαστηριακός χώρος και ένα ευρύχωρο σχέδιο. Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για γιατρό, οδοντίατρο ή οποιαδήποτε επαγγελματική ρύθμιση γραφείου.

Ο πρώτος όροφος είναι ένα ηλιόλουστο και υπερμεγέθες διαμέρισμα και είναι τέλειο για άνετη διαμονή ή ενοίκιο. Άμεση πρόσβαση στο γκαράζ δύο αυτοκινήτων, εξασφαλίζοντας ομαλή ροή και πρόσθετη ευκολία. Περιλαμβάνει τρία γενναιόδωρα μεγενθυσμένα υπνοδωμάτια συν έναν επιπλέον επαγγελματικό χώρο. Διαθέτει λαμπερά ξύλινα δάπεδα σε όλη την έκταση. Περιλαμβάνει επίσης ένα ολοκαίνουργιο μπάνιο με μοντέρνες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Αυτή η φωτεινή και αέρινη ατμόσφαιρα είναι ιδανική για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.

Το δεύτερο διαμέρισμα αποπνέει γοητεία και ευρυχωρία, προσφέροντας: τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με άφθονο χώρο αποθήκευσης, όμορφα ξύλινα δάπεδα σε όλη τη μονάδα. Με άφθονη φυσική φωτεινότητα, δημιουργείται μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Επιπλέον, υπάρχει ένα γκαράζ για δύο αυτοκίνητα που παρέχει βολική στάθμευση και αποθήκευση. Η τούβλινη κατασκευή προσφέρει αντοχή και διαχρονική γοητεία.

Πρώτη τοποθεσία σε έναν πολυσύχναστο δρόμο της Bay Ridge, ιδανική για μέγιστη προβολή για επαγγελματική χρήση.

Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι δύο οικογενειών με επαγγελματικό χώρο γραφείου σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Μπρούκλιν. Είτε αναζητάτε να δημιουργήσετε εισόδημα από ενοίκια, να εδραιώσετε μια επαγγελματική πρακτική ή να απολαύσετε πολυγενεακή διαμονή, αυτό το σπίτι είναι απαραίτητο να το δείτε! Μη χάσετε αυτήν την μοναδική προσφορά!

ID #‎	RLS11029554
Λεπτομέρειες ακινήτου	6 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 5200 ft2, 483m2, 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1935
Φόροι (ετησίως)	$11,448
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B1, B16, B63
	4 λεπτό από το: B70
	6 λεπτό από το: B4
	9 λεπτό από το: X28, X38
	10 λεπτό από το: B8
Μετρό Subway	3 λεπτό από το R
Τρένο (LIRR)	4.9 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	5.6 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.