ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ!

ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΕΚΘΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΡΟΒΟΛΕΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΜΟΝΟ. ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΤΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΜΕ ΤΗΝ ΟΜΑΔΑ ΠΩΛΗΣΕΩΝ ΤΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ.

Η κατοικία 201 είναι 1.178 τετραγωνικά πόδια με τρία υπνοδωμάτια και δύο και μισό μπάνιο, προσφέροντας απίστευτη αξία για τον χώρο και την ποιότητα.

ΕΚΕΙ ΟΠΟΥ Η ΖΩΗ ΜΠΑΙΝΕΙ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΤΗΣ Είναι εύκολο να μπείτε στον ρυθμό στο Smithsonian Place. Με τον Σταθμό 125ης Οδού, το Whole Foods Market και το Central Park στα χέρια σας, εδώ είναι εκεί που η ζωή μπαίνει στη θέση της. Επιλέξτε από 55 κατοικίες τέλεια τοποθετημένες στην ακμάζουσα γειτονιά του Χάρλεμ. Διαθέσιμες με ένα, δύο ή τρία υπνοδωμάτια.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΜΕ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ Κατασκευασμένο το 1898, το Smithsonian Place έχει αποκατασταθεί με αγάπη σε πέντε χρόνια για να δημιουργήσει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παλιά αρχιτεκτονική με τον μοντέρνο στυλ. Χωρίς χρόνο, η τοιχοποιία και η πρόσοψη από τούβλο του τέλους του 19ου αιώνα με αποκατεστημένα διακοσμημένα μπαλκόνια που βλέπουν στην Λεωφόρο Λέναξ με γενναιόδωρα παράθυρα διακοσμημένα με χειροποίητες cornices και lintels.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΜΕ ΧΕΙΡΟΤΕΧΝΙΑ Οι ζωντανές λεπτομέρειες και οι ήρεμοι τόνοι συγχωνεύονται άψογα με τη ζεστασιά της αρχιτεκτονικής του τέλους του 19ου αιώνα. Φυσικά υλικά όπως η πέτρα και το ξύλο δημιουργούν έναν ήρεμο καμβά για τη ζωή. Εκτενή ανοιγόμενα διπλά παράθυρα πλημμυρίζουν κάθε σπίτι με φυσικό φως, τυπικές ύψες οροφής από 9 έως 10 πόδια, πατώματα από λευκή δρυ και ντουλάπες υπνοδωματίων και ντουλάπες για πλυντήρια/στεγνωτήρες.

ΚΟΥΖΙΝΕΣ με προσαρμοσμένα ανοιχτά γκρι ντουλάπια με βουρτσισμένα μπρούτζινα αξεσουάρ, έναν φυσικό γρανίτη για πάγκο και πλατύκα, Rubinet pot-filler και βρύση, εστία και φούρνο α induction της Fisher & Paykel, ψυγείο LG, πλυντήριο πιάτων Bertazzoni και μια Hood πάνω από την εστία της XO.

ΜΠΑΝΙΑ με πλακάκια Masai Blanco 40" στο πάτωμα και ματ λευκά πλακάκια τοίχου, προσαρμοσμένες 30" τουαλέτες, εκτενή καθρέφτες ιατρικών ντουλαπιών, βρύσες σύγχρονης Phylrich σε βουρτσισμένο νικέλιο, μπανιέρες Neptune Entrepreneur Albana, μπανιέρα Artos σε βουρτσισμένο νικέλιο, βρύση ντους, βραχίονες πετσετών και βάσεις χαρτιού και τουαλέτες lcera Museii με ηλεκτρονικό bidet Iwash.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΑΝΟΧΗΣ Πρώτης γραμμής ανέσεις σε ένα μοναδικό κτίριο. Το Smithsonian Place είναι εκεί όπου η εργασία, η ανάπαυση και η διασκέδαση συνδυάζονται. Ένας θυρωρός για να σας καλωσορίζει στο σπίτι, ένα στούντιο γυμναστικής διπλού ύψους εξοπλισμένο με ποδήλατα Peloton και διάδρομους, μηχανήματα Tonal, και μια ζώνη γιόγκα και Pilates στο μεσαίο επίπεδο εξοπλισμένη με σάουνα και ατμόλουτρα, ιδιωτικές αίθουσες βίντεο κλήσεων και podcast, φωτεινή αίθουσα αναμονής κατοίκων με καθίσματα γύρω από μια εστία από πέτρα, δωμάτιο παιχνιδιών, δωμάτιο παιχνιδιών, αποθήκη ποδηλάτων, μια ειδική περιοχή πλυσίματος κατοικίδιων ζώων και σε πρόσθετο κόστος είναι διαθέσιμη ιδιωτική αποθήκευση.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΕΥΚΟΛΙΑΣ Με συγκοινωνίες, σχολεία, παντοπωλεία και ιατρικές εγκαταστάσεις σε εύκολη πρόσβαση, το Smithsonian Place είναι εκεί όπου η άνεση συναντά την ευκολία. Τέσσερις τετράγωνες από τον Σταθμό Μετρό 125 St. 2/3, παρέχοντας πρόσβαση στην κεντρική περιοχή σε λιγότερο από 25 λεπτά. Μια 8-λεπτή βόλτα με ποδήλατο προς το Central Park.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD22-0237. Χορηγός: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Σχέδια, προδιαγραφές και υλικά μπορεί να διαφέρουν λόγω κατασκευής, συνθηκών πεδίου, απαιτήσεων και διαθεσιμότητας. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς. Οι μονάδες δεν θα προσφερθούν επιπλωμένες. Όλες οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές απεικονίσεις. Οι εικόνες, οι απεικονίσεις, οι αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς και έχουν συγκεντρωθεί από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Αν και οι πληροφορίες θεωρείται ότι είναι σωστές, παρουσιάζονται υπόκεινται σε σφάλματα, παραλείψεις, αλλαγές και απόσυρση χωρίς προειδοποίηση. Οι πιθανές αγορές συμβουλεύονται να αναθεωρήσουν τους πλήρεις όρους του σχεδίου προσφοράς για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο, την ποιότητα και την ποσότητα των υλικών, συσκευών, εξοπλισμού και αξεσουάρ που θα περιλαμβάνονται στις μονάδες, τις περιοχές ανέσεων.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 201 is a 1,178 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas