PH2 είναι ένα μοναδικό τριών υπνοδωματίων με ψηλές οροφές, μια μεγάλη νότια ιδιωτική βεράντα και ευρύχωρο σαλόνι, εκπληκτικές ντουλάπες και αποθήκευση, και περιλαμβάνει επίσης μια υπερμεγέθη κουζίνα με ένα απροσδόκητα μεγάλο ντουλάπι παντοπωλείου και ένα loft-like χώρο διαβίωσης που είναι ιδανικός για living AND dining. Η βεράντα περιλαμβάνει μια ψησταριά με εγκατεστημένο φυσικό αέριο, νερό και ηλεκτρισμό. ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ (και παρακαλούμε σημειώστε ότι αυτές οι φωτογραφίες δεν είναι αυτού του διαμερίσματος - καλέστε για να δείτε το διαμέρισμα αυτοπροσώπως σήμερα!)

Ο πιο πρόσφατος boutique ενοικιαζόμενος οικιστικός χώρος στο σταυροδρόμι του Prospect Heights & Crown Heights ενσωματώνει τέλεια έναν διαχρονικό σχεδιασμό με όλες τις σύγχρονες ανέσεις που έχετε αναζητήσει, αλλά μέχρι τώρα ήταν απλώς εκτός εμβέλειας. Η 462 St. Marks Avenue είναι μια οικεία συλλογή μόλις 19 κατοικιών που περιλαμβάνει διαμερίσματα 1, 2 & 3 υπνοδωματίων, σχεδόν όλα με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το κτήριο διαθέτει εσωτερικές θέσεις στάθμευσης προς πώληση (100K η κάθε μία), με 220EV φόρτιση διαθέσιμη για κάθε θέση, κοινό roof deck, αίθουσα κατοίκων και χώρους εργασίας, γυμναστήριο, και κάθε μονάδα έρχεται με ένα αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. Μόλις μερικά τετράγωνα μακριά μπορείτε να απολαύσετε το υπέροχο Prospect Park, το Brooklyn Museum, τους Βοτανικούς Κήπους του Μπρούκλιν και εκπληκτικά εστιατόρια και ανέσεις σε κάθε κατεύθυνση, συμπεριλαμβανομένων των πασίγνωστων εστιατορίων στη λεωφόρο Vanderbilt.

Αληθινά διακεκριμένο απ' έξω με την γωνιακή τοποθεσία του και μια εντυπωσιακή πρόσοψη κατασκευασμένη από λευκό σουηδικό μοντέρνο τούβλο, συνοδευόμενο από κομψά χάλκινα πλαίσια που περικλείουν υπερμεγέθη παράθυρα, σχεδιασμένο από την IMC Architecture. Αυτή η πλούσια σχεδιαστική παράδοση αντηχεί σε όλη την εσωτερική διακόσμηση μέσω μιας προσεκτικά επιλεγμένης σειράς φυσικών πέτρων, προσαρμοσμένης ξυλοκατασκευής, επαγγελματικών συσκευών και hardware σαν κοσμήματα, που δημιουργήθηκε από το Studio SC. Αυτά είναι διαμερίσματα που πρέπει να τα δείτε αυτοπροσώπως για να εκτιμήσετε την προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια που έχει εφαρμοστεί σε όλη τη δομή.

Ψηλές οροφές τουλάχιστον 10' και υπερμεγέθη παράθυρα είναι τα καθοριστικά χαρακτηριστικά αυτών των φωτεινών σπιτιών. Η γωνιακή προσανατολισμός διασφαλίζει ότι σχεδόν κάθε μονάδα έχει πολλαπλές εκθέσεις, και αυτό είναι πιο προφανές στους ανοιχτού σχεδιασμού σαλόνια και τραπεζαρίες. Οι κουζίνες έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για να περιλαμβάνουν μέγιστο αποθηκευτικό χώρο και χώρο παντοπωλείου σε προσαρμοσμένα ντουλάπια από δρυ και βιτρό δάπεδα, με συσκευές πάνελ που περιλαμβάνουν ψυγείο Fisher-Paykel, πλυντήριο πιάτων Beko, εστία αερίου Bosch & φούρνο συμβατικής απαγωγής, και εντυπωσιακά πίσω πλακάκια από τερακότα και φυσικούς πάγκους από χαλαζία. Οι κύριες μπανιέρες είναι γεμάτες με μωσαϊκά μαρμάρου Calacatta Gold με γυάλινα ντους ντουζ επισκεπτών που περιλαμβάνουν προσαρμοσμένες αποθηκευτικές ειδικές θέσεις και συμπληρώνονται από μεγάλες νιπτήρες και υπερμεγέθη διακοσμητικούς καθρέπτες. Οι δευτερεύουσες μπανιέρες είναι εξίσου εντυπωσιακές με χειροποίητα πλακάκια, υπέροχο φωτισμό και υπερμεγέθεις θέσεις. Οι χάλκινες βρύσες και οι εγκαταστάσεις προσθέτουν μια χειροποίητη πινελιά.

Η ίδια εντυπωσιακή αισθητική που εφαρμόζεται καθ' όλη τη διάρκεια των διαμερισμάτων σας καλωσορίζει καθημερινά σε μια εντυπωσιακή προεδρική είσοδο με δάπεδα Terrazzo, ενσωματωμένα καθίσματα, και ένα μεγάλο δωμάτιο πακέτων. Η αίθουσα κατοίκων προσφέρει υπέροχο φως χάρη στη γωνιακή της τοποθεσία και περιλαμβάνει σύγχρονα έπιπλα, προσαρμοσμένες ξυλοκατασκευές και μεγάλους ανακλινόμενους χώρους για εργασία από το σπίτι. Κατεβείτε στους υπέροχα εξοπλισμένους γυμναστικούς χώρους που μοιάζουν με επαγγελματικό γυμναστήριο. Ένα αποθηκευτικό δωμάτιο για κάθε μονάδα βρίσκεται επίσης στο υπόγειο για εύκολη πρόσβαση. Ένα κοινό roof deck προσφέρει φύτευση, έπιπλα, και μια εξωτερική κουζίνα με πανοραμική θέα στη γραμμή του Μπρούκλιν.
Όχι περισσότερα από τέσσερα διαμερίσματα ανά όροφο διασφαλίζουν εκτενή χώρους διαβίωσης και ύπνου με χώρο για ψυχαγωγία, εργασία από το σπίτι και απόλαυση της ιδιωτικότητας χωρίς να θυσιαστεί η εγγύτητά σας στις δημόσιες συγκοινωνίες και τις καλύτερες ανέσεις για τις οποίες έχει γίνει τόσο αγαπητό το Μπρούκλιν. Απολαύστε την ευκολία των εκφραστικών μέσων μεταφοράς 2/3/4 στη λεωφόρο Eastern/Parkway/Brooklyn Museum, το τρένο S ακριβώς έξω από την πόρτα σας, και την A/C στη Franklin Avenue. Οι πλήρεις όροι είναι διαθέσιμοι στο σχέδιο προσφοράς CD-23-0185.

PH2 is a unique three-bedroom with soaring ceilings, a large south-facing private terrace and generous living room, incredible closets and storage, and also includes an oversized kitchen with an unexpectedly large pantry and a loft-like living space perfect for living AND dining. Terrace includes a grill with plumbed-in gas hookup, water and electricity. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10' minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms available in Offering Plan CD-23-0185.