Τοποθεσία Τοποθεσία Τοποθεσία! Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σας περιμένει στην ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή της Λεωφόρου Φάτερ Καποντάνο στη Στάτεν Άιλαντ! Μόλις λίγα λεπτά από την εμβληματική Νότια Παραλία, κοντά στη Νέα Υόρκη, καταστήματα και συγκοινωνίες, αυτό το κτήριο 16 μονάδων είναι ένα πολύτιμο διαμάντι για οποιονδήποτε έξυπνο επενδυτή.

Ανα highlights της ιδιοκτησίας:
Τρέχουσα Μηνιαία Εισπράξη: 25.833 δολάρια
Ετήσιο Γενικό Εισόδημα: 310.000 δολάρια
Ετήσιες Δαπάνες: Περίπου 75.000 δολάρια
Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI): 233.800 δολάρια
Διαχωρισμένο για νόμιμο SRO (Μοναδική Κατοίκηση) με ζώνη R6 που προσφέρει τεράστιο δυναμικό για ανάπτυξη ή μεγιστοποίηση του ενοικίου.

Δυνατότητα Αύξησης Ενοικίων: Σημαντική ευκαιρία για τη βελτίωση του μηνιαίου ενοικίου.

Χαρακτηριστικά του Κτηρίου:
Αψεγάδιαστη κατάσταση με καλά διατηρούμενες και αναβαθμισμένες μονάδες.
Νέα εγκατεστημένα υδραυλικά, σύστημα θέρμανσης και ηλεκτρικά συστήματα.
Ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια σε όλο το κτήριο.
Ισχυρή βάση ενοικιαστών με νόμιμη επιτρεπόμενη χρήση SRO.
Ενημερωμένα μηχανικά συστήματα διασφαλίζουν χαμηλότερη συντήρηση και μακροπρόθεσμες οικονομίες.

Αυτή η έτοιμη προς χρήση ιδιοκτησία είναι μια σπάνια ευκαιρία, προσφέροντας τόσο σταθερό εισόδημα όσο και περιθώριο ανάπτυξης. Είτε επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε αναζητάτε μια κορυφαία ιδιοκτησία παραγωγής εισοδήματος σε μια περιζήτητη τοποθεσία, αυτό το κτήριο καλύπτει όλες τις ανάγκες. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε μια ιδιωτική επίδειξη!

Location Location Location!An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.Property Highlights:Current Monthly Income: $25,833Annual Gross Income: $310,000Yearly Expenses: Approximately $75,000Net Operating Income (NOI): $233,800Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoningoffering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.Building Features:Immaculate condition with well-maintained and updated units.Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.Strong tenant base with legal permitted SRO use.Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC