**Πρωτογενής Εμπορική Γη προς Πώληση στη Νότια Φάλσμπουργκ!**

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιούχο κομμάτι γης στην καρδιά της ζωντανής Νότιας Φάλσμπουργκ, περιτριγυρισμένο από όλους τους κύριους εμπορικούς προορισμούς. Αυτός ο εξαιρετικός χώρος είναι ιδανικά τοποθετημένος δίπλα σε δημοφιλή καταστήματα όπως το Gombo's Kosher Bakeshop, το Landau's Grocery και το Kosher Pizza Store, καθιστώντας τον μια κορυφαία τοποθεσία για οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα.

Στο παρελθόν φιλοξενούσε το εστιατόριο Venetian Cafe, ένα κοσμοπολίτικο εστιατόριο που άνθισε κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, και ο χώρος διαθέτει ήδη θεμέλια μετά την καύση του, επιτρέποντας την κατασκευή παρόμοιας εγκατάστασης με την ίδια επιφάνεια. Με τα δικαιώματα που διατηρούνται, μπορείτε να μπείτε εύκολα σε αυτήν την επικερδή ευκαιρία και να έχετε το εστιατόριό σας έτοιμο να λειτουργήσει αυτό το καλοκαίρι!

Στην πώληση περιλαμβάνεται και μία επιπλέον έκταση, που παρέχει άπλα για πρόσθετο πάρκινγκ ή επαυξημένες επιχειρησιακές δραστηριότητες, ενισχύοντας την αξία και τη λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας.

Με ζώνη B2, αυτή η γη είναι τέλεια για φιλόδοξους καταστηματάρχες που επιθυμούν να αφήσουν τη σφραγίδα τους στα Κατσκιλλς. Μη χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να ιδρύσετε την επιχείρησή σας σε μια ακμάζουσα κοινότητα με σημαντική κίνηση πεζών. Δράστε τώρα για να εξασφαλίσετε το μέλλον σας στη Νότια Φάλσμπουργκ!

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!**


Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture.


Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer!


Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality.


Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don’t miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC