Η 1η παρουσίαση θα πραγματοποιηθεί την Κυριακή, 26 Ιανουαρίου, 1:15-2:15 μ.μ., ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ.

Το 313 Troy Avenue, κρυμμένο στην καρδιά του Crown Heights, Μπρούκλιν, προσφέρει μια μαγευτική συνύπαρξη αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και σύγχρονου σχεδιασμού. Χτισμένο το 1901, αυτό το εξαιρετικό διπλοκατοικία δύο οικογενειών τιμά την τέχνη των αρχιτεκτόνων του πρώιμου 20ού αιώνα του Μπρούκλιν, ενώ ενσωματώνει κάθε σύγχρονη πολυτέλεια. Με την χαρακτηριστική του πρόσοψη τύπου βαρελιού, ένα σήμα κατατεθέν της γειτονιάς, το εξωτερικό του σπιτιού θέτει τον τόνο για ένα κομψό αλλά φιλόξενο εσωτερικό, πλασμένο με κομψά παράθυρα Andersen που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η καμπυλότητα της πρόσοψης τύπου βαρελιού παρέχει μια αβίαστη ροή σε άνετα, επιμελημένα γωνιές - δημιουργώντας στιγμές οικειότητας που αισθάνονται και διαχρονικές και φρέσκιες.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένα φιλόξενο λόμπι διακοσμημένο με εντυπωσιακά μαρμάρινα πλακίδια σε μαύρο και λευκό χρώμα - ένα τέλειο σημείο για να βγάλετε τα παπούτσια σας, να αποθηκεύσετε τις βρεγμένες ομπρέλες σας και να μεταβείτε εύκολα στη ζεστασιά του σπιτιού.

Καθώς μπαίνετε, σας χαιρετά ένα ευρύχωρο σαλόνι με δάπεδα από δρυς σε σχέδιο ψαροκόκαλου που εκτείνονται σε ολόκληρο το κύριο επίπεδο του διαμερίσματος του ιδιοκτήτη. Το φυσικό φως αναπηδά από τα πλούσια ξύλινα δάπεδα, φωτίζοντας κάθε λεπτομέρεια του εκτενούς ανοιχτού σχεδίου, που εκτείνεται σε εντυπωσιακά 20 μέτρα βάθος. Το σαλόνι μεταβαίνει αβίαστα στην τραπεζαρία, η οποία έχει προσεκτικά επιμεληθεί ως τον δικό της ξεχωριστό χώρο μέσα στην ανοιχτή διάταξη. Ως σημείο αναφοράς της τραπεζαρίας είναι ένα προσαρμοσμένο μπαρ, πλήρες με δεύτερο νεροχύτη, ψυγείο κρασιού και καμπυλωτές ραφιέρες - μια προσεγμένη αναγνώριση της αρχιτεκτονικής της πρόσοψης τύπου βαρελιού του σπιτιού. Η κουζίνα, που βρίσκεται ακριβώς πέρα από την τραπεζαρία, είναι ένα πραγματικό αριστούργημα. Με νησί σχεδόν 3,5 μέτρων θεμελιωμένο σε φυσική πέτρα, είναι η καρδιά αυτού του σπιτιού - ένας χώρος όπου η γαστρονομική δημιουργικότητα συναντά την αβίαστη διασκέδαση. Premium εντοιχισμένες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Dacor 42 ιντσών, μιας εστίας αερίου Bertazzoni 36 ιντσών, ενός μικροκυμάτων Bertazzoni και ενός πλυντηρίου πιάτων, ενοποιημένες στο χώρο προσφέροντας τόσο έναν λειτουργικό χώρο εργασίας όσο και μια κομψή ρύθμιση για συγκεντρώσεις. Μια γωνιά πρωινού, λούζεται στο φως των γύρω παραθύρων, σας προσκαλεί να απολαύσετε μια ήσυχη κούπα καφέ, προσθέτοντας άλλη μια διάσταση σε αυτόν τον προσεκτικά σχεδιασμένο χώρο.

Πέρα από την κουζίνα, μια εκθαμβωτική καμάρα πλαισιώνει την πίσω επέκταση, έναν φιλόξενο χώρο που οδηγεί σε ένα ατμοσφαιρικό WC που διαθέτει έναν αιωρούμενο νεροχύτη από μάρμαρο Calacatta Viola, και μια αποθήκη. Αυτή η επέκταση παρέχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο - μια ήρεμη απόδραση που συμπληρώνει τέλεια τις σύγχρονες ανέσεις του σπιτιού με μια πινελιά φύσης.

Μια εντυπωσιακή σκάλα σας οδηγεί στο ανώτερο επίπεδο, όπου τα ταβάνια ύψους 10'11" ανυψώνουν την αίσθηση του ανοιχτού χώρου. Ο εκτεθειμένος τοίχος από τούβλα της σκάλας είναι μια αναγνώριση της πλούσιας ιστορίας του σπιτιού, προσθέτοντας μια ρουστίκ αλλά προσεγμένη γοητεία. Στη γέννα, έχει δημιουργηθεί ένας χώρος που λειτουργεί ως βιβλιοθήκη ή γραφείο εργασίας από το σπίτι - μια όαση μέσα σε αυτό το ευρύχωρο σπίτι. Η κύρια σουίτα είναι ένα αληθινό καταφύγιο, διαθέτοντας μια ντουλάπα και ένα μπάνιο ensuite που θυμίζει σπα με διπλό νιπτήρα και διπλό ντους, όλα πλαισιωμένα από λεπτεπίλεπτα πλακίδια zellige. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο, ενώ ένα ειδικό πλυστήριο και επιπλέον μπάνιο προσθέτουν μια πρακτική πινελιά.

Για άνεση όλο το χρόνο, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κεντρική κλιματιστική μονάδα, διασφαλίζοντας ότι κάθε εποχή απολαμβάνεται σε ιδανική άνεση.

Η ενοικίαση στο επίπεδο του κήπου προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ντουλάπα. Η σύγχρονη κουζίνα νησιού διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και άφθονο χώρο για μια ζεστή γωνιά τραπεζαρίας. Το σαλόνι, που απέχει λίγα βήματα από την αρχιτεκτονική τύπου βαρελιού, προσφέρει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ένα όμορφα πλακιδωτό μπάνιο με μπανιέρα, μια μεγάλη ντουλάπα στο διάδρομο για επιπλέον αποθήκευση, και μια...

313 Troy Avenue, nestled in the heart of Crown Heights, Brooklyn, offers a masterful blend of architectural heritage and contemporary design. Built in 1901, this exquisite two-family townhouse honors the craftsmanship of Brooklyn's early 20th-century architects, while embracing every modern luxury. With its signature barrel-front fa ade, a hallmark of the neighborhood, the home's exterior sets the tone for a sophisticated yet welcoming interior, framed by elegant Andersen windows that flood the space with natural light. The curvature of the barrel-front provides a seamless flow into cozy, curated nooks-creating moments of intimacy that feel both timeless and fresh.

Step inside to a welcoming foyer adorned with striking black-and-white marble tiles-a perfect spot to kick off your shoes, stow your wet umbrellas, and transition effortlessly into the warmth of the home.

As you enter you're greeted by a spacious living room with herringbone oak floors that span the entire main level of the owner's duplex. The natural light bounces off the rich wood floors, illuminating every detail of the expansive open floor plan, stretching an impressive 66 feet deep. The living room transitions seamlessly into the dining area, which has been carefully curated as its own distinct space within the open concept. Anchoring the dining area is a custom wet bar, complete with a secondary sink, a wine cooler, and arched shelving-a thoughtful nod to the home's original barrel-front architecture. The kitchen, located just beyond the dining area, is a true showpiece. With a nearly 12-foot island crowned in waterfall stone, it is the heart of this home-a space where culinary creativity meets effortless entertaining. Premium paneled appliances, including a 42-inch Dacor refrigerator, a 36-inch Bertazzoni gas range, a Bertazzoni microwave drawer, and a dishwasher, seamlessly integrated into the space offering both a functional workspace and a stylish setting for gatherings. A breakfast nook, bathed in light from the surrounding windows, invites you to enjoy a quiet cup of coffee, adding another layer to this thoughtfully designed space.

Beyond the kitchen, a stunning archway frames the rear extension, an inviting space that leads to a moody powder room featuring a floating Calacatta Viola marble sink, and a walk-in pantry. This extension provides direct access to the private garden-a serene retreat that perfectly complements the home's modern comforts with a touch of nature.

A winder staircase leads you to the upper level, where 10'11" ceilings elevate the feeling of openness. The exposed brick wall of the staircase is a nod to the home's rich history, adding a rustic yet refined charm. On the landing, a space has been thoughtfully created to serve as a library or work-from-home office-a sanctuary within this spacious home. The primary suite is a true retreat, featuring a walk-in closet and a spa-like ensuite bathroom with a double vanity and dual shower, all framed by delicate zellige tile work. Three additional bedrooms provide ample room, a dedicated laundry room and additional full bathroom adds a practical touch.

For year-round comfort, the home is equipped with central air conditioning, ensuring every season is enjoyed in ideal comfort.

The garden-level rental unit offers two spacious bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet. The modern island kitchen features stainless steel appliances and ample space for a cozy dining nook. The living room, nestled against the barrel-front architecture, provides a warm and inviting atmosphere. A beautifully tiled bathroom with a soaking tub, a large hallway closet for additional storage, and a washer and dryer enhance the functionality of this thoughtfully designed unit, making it a perfect