«Το Στέμμα» - Μια Πρωτοποριακή Επενδυτική Ευκαιρία στο Crown Heights

Τοποθετημένο στην ζωντανή καρδιά του Crown Heights, «Το Στέμμα» είναι ένα εξαιρετικό παλαιό κτήριο 20 μονάδων που συνδυάζει άριστα τη κλασική γοητεία με τις σύγχρονες αναβαθμίσεις. Βρίσκεται σε οικόπεδο 52x100 με συνολική εσωτερική επιφάνεια 14.457 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει άπλετο χώρο και λειτουργικότητα, κάνοντάς το πολύτιμο διαμάντι στην περιοχή. Είναι χαρακτηρισμένο ως R7A με εμπορική κάλυψη C2-4, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη ή μικτής χρήσης.

Αυτό το κτήριο διαθέτει μια μίξη 6 ελεύθερων μονάδων και ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, με κάθε μονάδα να προσφέρει εκπληκτική θέα της γραμμής του ορίζοντα της πόλης από την ταράτσα. Σχεδιασμένο με γνώμονα την προσβασιμότητα και την άνεση, διαθέτει πρόσβαση για άτομα με αναπηρίες, εξαιρετική καθαριότητα και κεντρική τοποθεσία κοντά στη δημόσια συγκοινωνία, ποικιλία εστιατορίων και σούπερ μάρκετ με υγιεινά προϊόντα.

Βρίσκεται μόλις 20 λεπτά από το Μανχάταν, «Το Στέμμα» είναι ιδανικά τοποθετημένο για να προσελκύσει τόσο κατοίκους όσο και επενδυτές. Το ακίνητο αυτή τη στιγμή παράγει απόδοση ενοικίου 6%, παρέχοντας μια σταθερή και ελκυστική ροή ενοικιαστικού εισοδήματος.

Είτε αναζητάτε ένα περιουσιακό στοιχείο που παράγει έσοδα είτε εξερευνάτε τις δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη, «Το Στέμμα» είναι μια σπάνια και ανεπανάληπτη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μπρούκλιν.

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC