Καλώς ήρθατε σε αυτό το ευρύχωρο στούντιο γωνιακού τύπου, το οποίο έχει μετατραπεί προσεκτικά σε διάταξη ενός υπνοδωματίου με ένα επιπλέον γραφείο στο σπίτι. Λουσμένο με φυσικό φως, το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα παράθυρα που βλέπουν νότια, εξασφαλίζοντας φωτεινότητα καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αποθήκευση είναι εύκολη με μια πληθώρα προσαρμοσμένων ντουλαπιών.

Το Carlton East κατασκευάστηκε αρχικά το 1962 και μετατράπηκε σε συνεταιρισμό το 1978. Αυτό το κατάλυμα διαθέτει μια εντυπωσιακή πρόσοψη από μπλε τούβλα και μια κανονωτή είσοδο. Το κτίριο προσφέρει υπηρεσία θυρωρού πλήρους απασχόλησης, υπεύθυνο κατοίκου, κεντρικές εγκαταστάσεις πλυντηρίων, δύο ανελκυστήρες, κλουβιά αποθήκευσης και αποθήκη ποδηλάτων. Πρόσφατα ανακαινισμένοι διάδρομοι και άψογη συντήρηση ενισχύουν την απήχηση του κτιρίου.

Ο συνεταιρισμός επιτρέπει χρηματοδότηση 80%, αγοραπωλησίες, εγγυητές, pied-a-terre και απεριόριστη εκμίσθωση μετά από ένα έτος κατοίκησης. Τα κατοικίδια επιτρέπονται για τους μετόχους.

Το Carlton East βρίσκεται σε μία από τις πιο προσβάσιμες γειτονιές της Νέας Υόρκης, κοντά στα καλύτερα που έχει να προσφέρει η πόλη. Ένα μεγάλο Whole Foods Market βρίσκεται βολικά στον κάτω όροφο, και εμβληματικοί προορισμοί αγορών όπως Tiffany & Co., Bloomingdale's, Bergdorf Goodman και Nordstrom βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Η μετακίνηση είναι εύκολη με τις express και τοπικές γραμμές του μετρό (4/5/6 και N/Q/R) στη 59η Οδό και στη Λεωφόρο Λεξινγκτον, μόλις τέσσερις δρόμους μακριά. Επιπλέον υπηρεσία E/M είναι προσβάσιμη στη Λεωφόρο Λεξινγκτον και στη 53η Οδό, και τα λεωφορεία διαμέσου της πόλης (M57 και M31) σταματούν στη κοντινότερη γωνία.

Ζήστε το καλύτερο της ζωής στην πόλη σε αυτό το εξαιρετικό κατάλυμα στην Billionaire's Row!

Θα υπάρξει μία τετραετής τριμηνιαία κεφαλαιακή αξιολόγηση ύψους $9.40/μετοχή/έτος που θα καταβάλλεται στις 1 Μαρτίου, 1 Ιουνίου, 1 Σεπτεμβρίου και 1 Δεκεμβρίου. Η τριμηνιαία αξιολόγηση είναι $951.50. Η κεφαλαιακή αξιολόγηση θα εφαρμοστεί για τη χρηματοδότηση κρίσιμων έργων που είναι απαραίτητα για τη συντήρηση και τη βελτίωση της υποδομής του κτιρίου. Αυτές οι απαραίτητες αναβαθμίσεις θα διασφαλίσουν τη γενική λειτουργία, την ασφάλεια και τη συμμόρφωση με τις νέες κανονιστικές ρυθμίσεις της πόλης, διατηρώντας παράλληλα την μακροχρόνια αξία του κτιρίου. Ορισμένα από τα έργα που απαιτούν χρηματοδότηση μέσω αυτής της αξιολόγησης περιλαμβάνουν ανακατασκευές HVAC & Υδραυλικών, συμμόρφωση με τοπικές νομικές ρυθμίσεις και εκσυγχρονισμό ανελκυστήρων.

Οι φωτογραφίες είναι εικονικά προσαρμοσμένες.

Welcome to this spacious alcove studio, thoughtfully converted into a one-bedroom layout with an additional home office. Bathed in natural light, the apartment boasts four south-facing windows ensuring brightness throughout the day. Storage is a breeze with an abundance of custom closets.

The Carlton East was originally constructed in 1962 and transformed into a co-op in 1978, this residence features a striking blue-brick facade and a canopied entrance. The building offers full-time doorman service, live-in superintendent, central laundry facilities, two elevators, storage cages and bike storage. Recently renovated hallways and impeccable maintenance enhance the building's appeal.

The co-op allows for 80% financing, co-purchasing, guarantors, pied-a-terre, and unlimited subletting after one year of occupancy. Pets are permitted for shareholders.

Nestled in one of New York City's most accessible neighborhoods, Carlton East places you close to the city's finest offerings. A large Whole Foods Market is conveniently located downstairs, and iconic shopping destinations such as Tiffany & Co., Bloomingdale's, Bergdorf Goodman, and Nordstrom are just minutes away.

Commuting is effortless with express and local subway lines (4/5/6 and N/Q/R) at 59th Street and Lexington Avenue, just four blocks away. Additional E/M service is accessible at Lexington Avenue and 53rd Street, and crosstown buses (M57 and M31) stop at the nearest corner.

Experience the best of city living at this exceptional Billionaire's Row residence!

There will be a four-year quarterly capital assessment of $9.40/share/year to be paid on March 1st, June 1st, September 1st, and December 1st. The quarterly assessment is $951.50. The capital assessment will be implemented to fund critical projects essential to maintaining and improving the building's infrastructure. These necessary upgrades will ensure the general function, safety, and compliance with new city regulations, while preserving the building's long-term value. Some of the projects that require funding through this assessment include HVAC & Plumbing Overhauls, Compliance with Local Law Regulations, and Elevator Modernization.

Photos are virtually staged.