$1,260,000 - 413 68th Street, Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Διαμέρισμα 6 οικογενειών από τούβλο στο Bay Ridge. Πλήρως μισθωμένο, το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων που καταλαμβάνει ο ιδιοκτήτης θα παραδοθεί κενό. Η δυνατότητα αύξησης προσφέρει την ευκαιρία για αυξανόμενες αποδόσεις; όλες οι τρέχουσες 2ετείς μισθώσεις ορίζονται να λήξουν στις 30/9/25. Το κτίριο είναι 20' x 90' σε οικόπεδο 114 ποδιών με ζώνη R7B. Καλά συντηρημένο, με 5,400 εσωτερικά τετραγωνικά πόδια, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Northern Bay Ridge κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, και πολλές επιλογές μεταφοράς. Η τρέχουσα ετήσια απόδοση είναι $123,421, με συνολικά έξοδα $38,584 (τρέχων CAP 6.3). Η εκτιμώμενη εισοδηματική απόδοση κατά την υπογραφή νέας μίσθωσης είναι $145,729, φέρνοντας το CAP στο 8%. Συνολικά 11 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για την αναγκαιότητα της διαδικασίας. Τα διαμερίσματα είναι σταθεροποιημένα ενοικίασης. Επίδειξη με ραντεβού.

ID #‎	RLS11030435
Λεπτομέρειες ακινήτου	10 Υπνοδωμάτιο, 6 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 5400 ft2, 502m2, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1915
Φόροι (ετησίως)	$21,584
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B64, B70, B9
	2 λεπτό από το: B63
	4 λεπτό από το: X27, X37
	7 λεπτό από το: B4
Μετρό Subway	1 λεπτό από το R
	10 λεπτό από το N
Τρένο (LIRR)	4.1 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	4.9 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.