Διαμέρισμα 6 οικογενειών από τούβλο στο Bay Ridge. Πλήρως μισθωμένο, το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων που καταλαμβάνει ο ιδιοκτήτης θα παραδοθεί κενό. Η δυνατότητα αύξησης προσφέρει την ευκαιρία για αυξανόμενες αποδόσεις; όλες οι τρέχουσες 2ετείς μισθώσεις ορίζονται να λήξουν στις 30/9/25. Το κτίριο είναι 20' x 90' σε οικόπεδο 114 ποδιών με ζώνη R7B. Καλά συντηρημένο, με 5,400 εσωτερικά τετραγωνικά πόδια, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Northern Bay Ridge κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, και πολλές επιλογές μεταφοράς. Η τρέχουσα ετήσια απόδοση είναι $123,421, με συνολικά έξοδα $38,584 (τρέχων CAP 6.3). Η εκτιμώμενη εισοδηματική απόδοση κατά την υπογραφή νέας μίσθωσης είναι $145,729, φέρνοντας το CAP στο 8%. Συνολικά 11 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για την αναγκαιότητα της διαδικασίας. Τα διαμερίσματα είναι σταθεροποιημένα ενοικίασης. Επίδειξη με ραντεβού.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.