Καλώς ήρθατε στον τελευταίο όροφο του The Brevard, όπου περιμένει η ηρεμία και η ιδιωτικότητα—χωρίς γείτονες από πάνω, μόνο ουρανός και φως του ήλιου που ρέει μέσα από μεγάλα παράθυρα που κοιτούν ανατολικά με θέα στο νερό. Ένα από τα λίγα διαμερίσματα στο κτίριο με ανοιχτή κουζίνα—και το ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΤΩΡΑ—αυτό το σπίτι είναι πραγματικά μια σπάνια εύρεση. Από το σαλόνι, απολαύστε όμορφες θέες στον ποταμό East, ενώ η ευρύχωρη διάταξη χωρά άνετα ένα πλήρες σαλόνι, τραπεζαρία και χώρο γραφείου. Η επιπλέον μεγάλη κρεβατοκάμαρα χωρά εύκολα ένα κρεβάτι king-size συν επιπλέον έπιπλα, και θα αγαπήσετε την τεράστια ντουλάπα της κρεβατοκάμαρας που μετρά 6'4" x 6'4". Η ανοιχτή κουζίνα με τις συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι ρέει αρμονικά στον κύριο χώρο διαβίωσης, ενώ το μπάνιο διαθέτει ντους με κομψά γυάλινα πλακάκια, προσθέτοντας μια κομψή, σύγχρονη νότα. Σε όλο το διαμέρισμα, οι καθαρές παρκέ δάπεδα ενισχύουν τη ζεστασιά και τον χαρακτήρα του σπιτιού. Με άφθονο αποθηκευτικό χώρο—συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας για παλτό, μιας ντουλάπας δίπλα στο μπάνιο, και της ντουλάπας της κρεβατοκάμαρας—αυτό το καταφύγιο στον τελευταίο όροφο καλύπτει κάθε ανάγκη για όποιον επιθυμεί όλα τα απαραίτητα για την σύγχρονη ζωή στη Νέα Υόρκη.

Το The Brevard προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης με πλήρη σειρά ανέσεων. Αυτή η συνεργατική κατοικία χωρίς καπνό διαθέτει 24ωρο κονσιέρζ, μια όμορφα επιπλωμένη ταράτσα με πανέμορφη θέα στην πόλη, και έναν μεγάλο χώρο πλυντηρίου στον δεύτερο όροφο. Οι πρόσφατα ανανεωμένες κοινές περιοχές, συμπεριλαμβανομένων του λόμπι και των διαδρόμων, αντικατοπτρίζουν τη δέσμευση του κτιρίου να διατηρεί υψηλά πρότυπα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα γκαράζ στάθμευσης, ισχυρούς οικονομικούς δείκτες, και μια φιλική προς τους αγοραστές πολιτική υπομίσθωσης, που επιτρέπει υπομισθώσεις για έως πέντε χρόνια μετά από δύο χρόνια ως κύρια κατοικία. Pied-a-terre, δώρα, και μικρότερα κατοικίδια (κάτω από 15 λίβρες) είναι όλα ευπρόσδεκτα. Σημείωση: Ο φόρος ανατροπής είναι $2 ανά μετοχή και καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Βρίσκεται στη διασταύρωση της 54ης οδού και της Δεύτερης Λεωφόρου, αυτό το σπίτι σας τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Μανχάταν με εξαιρετική αξία. Απολαύστε ασυναγώνιστη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, με τις γραμμές 4, 5, 6, E και M μόλις ένα τετράγωνο μακριά, καθώς και το λεωφορείο M15 και τους σταθμούς CitiBike γειτονικά. Η περιοχή είναι κέντρο για φαγητό, νυχτερινή ζωή και γυμναστική, με τις Equinox, SoulCycle, και Blink Fitness κοντά, καθώς και εκπτώσεις για κατοίκους σε επιλεγμένες εγκαταστάσεις. Η ψώνια τροφίμων είναι εύκολη με το Whole Foods και το Trader Joe's μόλις λίγα τετράγωνα μακριά. Οι λάτρεις της φύσης θα αγαπήσουν την κοντινή απόσταση από το ανακαινισμένο πάρκο Sutton Place και τον παραλιακό δρόμο του ποταμού East, ιδανικοί για μια πρωινή βόλτα ή μια βραδινή απόδραση.

Επικοινωνήστε και προγραμματίστε μια επίδειξη σήμερα!

Welcome to the top floor of The Brevard, where peace and privacy await—no neighbors above, just sky and sunlight streaming through oversized east-facing windows with water views. One of the few apartments in the building with an open kitchen—and the ONLY ONE CURRENTLY AVAILABLE— this home is truly a rare find. From the living room, enjoy beautiful East River views, while the spacious layout comfortably fits a full living room, dining area, and home office setup. The extra-large bedroom easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture, and you'll love the massive bedroom closet measuring 6'4" by 6'4". The open kitchen with stainless steel appliances flows seamlessly into the main living space, while the bathroom features a shower with elegant glass tile, adding a stylish, modern touch. Throughout the apartment, pristine parquet floors enhance the home’s warmth and character. With abundant storage throughout—including a coat closet, a closet off the bathroom, and the bedroom closet—this top-floor sanctuary checks every box for anyone seeking all the essentials for modern living in New York City.

The Brevard offers an exceptional living experience with a full suite of amenities. This smoke-free co-op features a 24/7 concierge, a beautifully furnished roof terrace with sweeping city views, and a large second-floor laundry room. The recently updated common areas, including the lobby and hallways, reflect the buildings commitment to maintaining high standards. Additional highlights include a parking garage, strong financials, and a buyer-friendly sublet policy, allowing sublets for up to five years after two years as a primary residence. Pied-a-terre, gifting, and small pets (under 15 lbs) are all welcome. Note: The flip tax is $2 per share and is payable by the buyer.

Located at 54th Street and Second Avenue, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods at an incredible value. Enjoy unbeatable access to transportation, with the 4, 5, 6, E, and M trains just a block away, as well as the M15 bus and CitiBike docks nearby. The area is a hub for dining, nightlife, and fitness, with Equinox, SoulCycle, and Blink Fitness all close by, along with resident discounts at select facilities. Grocery shopping is effortless with Whole Foods and Trader Joe's just blocks away. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the revamped Sutton Place Park and the East River Esplanade, ideal for a morning stroll or an evening escape.

Reach out and schedule a showing today!