Παρουσιάζοντας το Perry Pond House, μια κομψή συμφωνία μοντερνισμού που τοποθετείται σε 6 στρέμματα της πλούσιας, αχαλίνωτης φυσικής ομορφιάς των Catskills. Αρχικά σχεδιασμένο από την NevelHaus, ένα όνομα συνώνυμο της αρχιτεκτονικής ακρίβειας και του προσεκτικού σχεδιασμού, το σπίτι λειτουργεί ως καταφύγιο και δήλωση - μια διασταύρωση άγριας ομορφιάς και καλλιτεχνικής μορφής. Μέσα, ο χώρος ξεδιπλώνεται με τον ρυθμό της πρόθεσης. Τέσσερα υπνοδωμάτια δημιουργούν τις δικές τους ήσυχες ιστορίες: μια κύρια σουίτα στον επάνω όροφο, ήσυχη και ιδιωτική με το en-suite μπάνιο της που διαθέτει ντους βροχής και ιδιωτική βεράντα; δύο αερισμένα δωμάτια με βασιλικά κρεβάτια επάνω, τα παράθυρά τους να πλαισιώνουν τις απόψεις πάνω από τα δέντρα, μοιράζοντας ένα πλακόστρωτο πλήρες μπάνιο; και ένα καταφύγιο στο κατώτερο επίπεδο, όπου ένα άλλο κρεβάτι king ξεκουράζεται στο ήρεμο φως της απογευματινής ηλιοφάνειας. Ένας εξτρά χώρος που προσφέρει έναν τέλειο ήχο ανεξαρτησίας μέσα σε αυτή τη μικρή έπαυλη βρίσκεται πάνω από το αποσπασμένο γκαράζ, ένα loft καταφύγιο με το δικό του πλήρες μπάνιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σουίτα επισκεπτών, γραφείο ή φωτεινό στούντιο τέχνης. Οι κοινόχρηστοι χώροι στο Perry Pond House είναι σχεδιασμένοι για να ζουν κάποια βαθιά, εκτατικά, για να φέρουν τη φύση μέσα. Οι καθεδρικοί θόλοι φτάνουν τα 30' στον κύριο καθιστικό χώρο, ο τύπος χώρου που απαιτεί να σταματήσετε, να κοιτάξετε ψηλά και να θυμηθείτε την ελαφρότητα της δυνατότητας. Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή σβήνουν το φράγμα μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, φέρνοντας το δάσος και τη λίμνη σε κάθε στιγμή. Η κουζίνα - ένα γλυπτικό κέντρο - είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Bosch, ένα εντυπωσιακό pendant Stickbulb 8', και μια νησίδα από quartz φτιαγμένη για συγκεντρώσεις. Κοντά, το τζάκι αγκαλιάζει το σαλόνι σε μια ήρεμη λάμψη, μια υπενθύμιση ότι η ζεστασιά είναι η καρδιά κάθε σπιτιού. Τα φτερά του δεύτερου επιπέδου προσφέρουν ένα loft γραφείου και χώρο ανάγνωσης που κοιτούν και οι δύο κάτω από την εκταση και το δάσος που βρίσκεται πέρα από την περιοχή. Και κάτω, μια σάλα στο υπόγειο προσφέρει ένα κουκούλι για late-night ταινίες, πρώινα πρωινά στο Peloton, ή ένα απογευματινό παιχνίδι πινγκ-πονγκ. Το Perry Pond House μιλάει την πολυτέλειά του με ψίθυρους, όπου η ομορφιά και η λειτουργικότητα αλληλεπικαλύπτονται με ευκολία. Ένα προσαρμοσμένο wet bar στον κύριο όροφο καλεί σε πρωινό καφέ ή ένα τοστ για το βράδυ. Κάτω από τα βήματά σας, ευρείες σανίδες από Ευρωπαϊκή λευκή βελανιδιά θεμελιώνουν το σπίτι σε ζεστασιά και ήσυχη κομψότητα. Στα μπάνια, η ενδοδαπέδια θέρμανση είναι μια απαλή πολυτέλεια που μετατρέπει το συνηθισμένο σε εξαιρετικό. Βγείτε έξω, και το σπίτι επεκτείνεται στη γη. Μια λίμνη, που γυαλίζει και είναι υπομονετική, προσκαλεί τις γραμμές ψαρέματος ή απλώς την αντανάκλαση ενός ανήσυχου μυαλού. Η φωτιά περιμένει τα βράδια όταν τα αστέρια φαίνονται κοντά για να τα αγγίξετε, και η βεράντα γίνεται μια σκηνή για μακρινά πρωινά με καφέ ή αργές Δύσεις με κρασί. Υπάρχει ακόμη και ένα εξωτερικό ντους - μια σπάνια πολυτέλεια που φαίνεται λιγότερο σαν μια παροχή και περισσότερο σαν μια κοινωνία με τον ουρανό. Κοντά, οι πόλεις του Narrowsburg, Callicoon και Livingston Manor προσφέρουν τις δικές τους distinct γοητείες, καθεμιά μια καρδιά του δημιουργικού παλμού των Catskills. Το Narrowsburg βρίσκεται στην άκρη του ποταμού Delaware, οι δρόμοι του είναι γεμάτοι από καταστήματα και καφετέριες. Το Callicoon αντηχεί με τα σαββατιάτικα αγροτικά μάρκετ, τη ζωντανή μουσική, και μια Κεντρική Οδό που μοιάζει με να μπαίνεις σε μια ταινία μικρού μήκους της Αμερικανικής επαρχίας. Το Livingston Manor, με την κληρονομιά του ψαρέματος με μύγες και τα προοδευτικά εστιατόρια, παντρεύει τη γοητεία του παλιού σχολείου με σύγχρονες, οικολογικές ευαισθησίες. Αυτές οι πόλεις είναι περισσότερες από προορισμούς - είναι προεκτάσεις της ζωής που υποσχέθηκε το Perry Pond House, όπου η κοινότητα και ο πολιτισμός είναιwoven στην τοπίο. Το Perry Pond House δεν είναι απλώς ένα ακίνητο - είναι ένα ποίημα, ένα καταφύγιο. Είναι για εκείνους που βλέπουν ομορφιά στη σιωπή, που επιθυμούν έναν σχεδιασμό που μιλάει τόσο στην καρδιά όσο και στο μυαλό, που κατανοούν ότι το σπίτι δεν είναι ένας χώρος αλλά ένα συναίσθημα, μία πρόθεση, μία τρόπος ύπαρξης.

Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement - an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio. The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen - a sculptural centerpiece - is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis. The Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower—a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky. Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations - they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. The Perry Pond House is not just a property - it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being. © 2025 OneKey™ MLS, LLC