Απαραίτητη η ραντεβού για τον προγραμματισμό της παρουσίασης. Παραδίδεται κενό.

Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και τον εργολάβο σας! Η διεύθυνση 186 Mac Dougal Street έχει οικόπεδο 25.100, περίπου 2.500 τετραγωνικά πόδια με ημι-συνδεδεμένο κτίριο 1.260 τετραγωνικών ποδιών και πίσω αυλή βάθους 25 ποδιών. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως κατοικία 3 υπνοδωματίων και 1,5 μπάνιου. Η 186 Mac Dougal μπορεί να θεωρηθεί για ανάπτυξη με 4.825 SF ανεκμετάλλευτου FAR.

Είτε είστε επενδυτής που προσπαθεί να εκμεταλλευτεί τη ζήτηση για πολυκατοικίες, είτε ιδιοκτήτης σπιτιού που θέλει να δημιουργήσει μια κερδοφόρα περιουσία - μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Τοπικά εστιατόρια και καφετέριες όπως το H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September και Bread & Butter απέχουν μόλις λίγα λεπτά.

Βρίσκεται στην περιοχή Ocean Hill/Bed-Stuy γεμάτη λοφώδεις κατοικίες και καφέ, αυτή η περιουσία έχει πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και δημόσιες συγκοινωνίες; το J/Z στη Chauncy, το A/C Train στη Rockaway, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη.

Το αεροδρόμιο JFK βρίσκεται μόλις 20 λεπτά μακριά.

Ορόφους: 2 Οικόπεδο

μέγεθος: 25 πόδια x 100 πόδια / 2.500 τετραγωνικά πόδια

Μέγεθος κτιρίου: 18 πόδια x 35 πόδια

Διαστάσεις κτιρίου σε τετραγωνικά πόδια: 1.260 με υπόγειο 630 τετραγωνικών ποδιών

Ύψος οροφής: 24'

Ζώνη: R6 Κατοικημένη

FAR: 2.43

Facility FAR: 4.8 FAR όπως χτίστηκε: 0.50

Μέγιστη χρήσιμη επιφάνεια: 6.075 Ανέκμετάλλευτο FAR: 4.825

Φορολογίες περιουσίας: 2.121,60 / χρόνο

Appointment necessary to schedule showing. Delivered vacant.

Bring your Architect and Contractor! 186 Mac Dougal Street is 25100 lot measuring approximately 2,500 sqft with a 1,260 sqft Semi attached dwelling and a 25 ft deep backyard. Currently set up as a 3 bed and 1.5 bath dwelling. 186 Mac Dougal could be considered for development with 4,825 SF unused of FAR.

Whether you're an investor looking to capitalize on the demand for multi-unit properties, condominiums or a homeowner eager to create an income-producing property - don't miss out on this property. Local restaurants and cafes like H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September, and Bread & Butter are just moments away.

Located on in Ocean Hill/Bed-Stuy filled with townhomes and brownstones, this property has access to supermarkets and public transportation; the J/Z on Chauncy, A/C Train on Rockaway, providing easy access to all that the city has to offer.

JFK Airport is just a short 20-minute ride.

Stories: 2 Lot

size: 25 ft x 100 ft / 2,500 sqft

Building size: 18 ft x 35 ft

Building Sq Ft: 1,260 with a 630 sqft basement below ground

Roof height: 24'

Zoning: R6 Residential

FAR: 2.43

Facility FAR: 4.8 FAR as built: 0.50

Max Usable floor Area: 6,075 Unused FAR: 4,825

Property Taxes: 2,121.60 / year