Σπάνιο κτήριο μεικτής χρήσης στη Madison Avenue με δύο εμπορικούς χώρους και ένα πλήρως ανακαινισμένο διπλοκατοικία με τρία υπνοδωμάτια, δύο και μισό μπάνιο και δύο βεράντες. Βρίσκεται στην επικίνδυνη Carnegie Hill, αυτό το κτήριο έχει 16 πόδια επιθυμητής πρόσοψης στην ιστορική Madison Avenue κοντά στη γωνία της 93ης Οδού. Ο κατώτερος εμπορικός χώρος, που καταλαμβάνεται επί του παρόντος από το Val More Salon, καλύπτει τον πρώτο όροφο και το πλήρως ανακαινισμένο υπόγειο. Ο ανώτερος εμπορικός χώρος, που καλύπτει ολόκληρο τον δεύτερο όροφο, καταλαμβάνεται από το Spotlight Kids, ένα θεατρικό πρόγραμμα μετά το σχολείο. Ο ελεύθερος οικιστικός χώρος δεν πρέπει να χαθεί! Είναι καλοσχεδιασμένος, όμορφα ανακαινισμένος και δέχεται υπέροχο ανατολικό και δυτικό φως. Υπάρχει ολόκληρος όροφος κατοικίας με μια μεγαλοπρεπή σαλονάρα που έχει θέα στη Madison Avenue, μια ανοιχτή κουζίνα, δύο τζάκια και ένα ξεχωριστό γραφείο. Η ανοιχτή κουζίνα έχει πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα που είναι ιδανική για ψυχαγωγία και επιτρέπει δειπνήσεις σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Ο ανώτερος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου είναι εξαιρετικά ευρύχωρη και οδηγεί στη δεύτερη ιδιωτική βεράντα του διαμερίσματος. Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια έχουν όμορφη θέα στη Madison Avenue. Ο οικιστικός χώρος είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένος, με τη μίσθωση να λήγει 30/4/25. Αυτή η μοναδική ευκαιρία επιτρέπει σταθερά εμπορικά έσοδα και είτε έναν υπέροχο χώρο για να αποκαλείς σπίτι είτε επιπλέον, ελεύθερα οικιστικά έσοδα.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.