1117 Λεωφόρος ΜακΝτόναλντ, Μπρούκλιν NY 11230

ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΓΩΝΙΑ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΜΑΚΝΤΟΝΑΛΝΤ & ΛΕΩΦΟΡΟΥ Ι

(ΜΙΝΤΓΟΥΝΤ, ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ) ΥΠΕΡΟΧΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ

ΠΡΟΣΦΕΡΕΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ μία απίστευτη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τριώροφο μικτής χρήσης ακίνητο που αποφέρει εισόδημα με μακροχρόνιους ενοικιαστές, εξαιρετικό ενοίκιο και δυνατότητες αύξησης. Αυτό το τριώροφο κτίριο από τούβλα έχει διαστάσεις 20 πόδια x 100 πόδια με 20 πόδια πρόσοψη στη Λεωφόρο ΜακΝτόναλντ και 100 πόδια στη Λεωφόρο Ι.

Αυτό το μικτής χρήσης κτίριο αποτελείται από Τρία καταστήματα λιανικής/εμπορικά και δύο διαμερίσματα κατοικίας από πάνω.

Το κτίριο βρίσκεται στη γωνία της Λεωφόρου ΜακΝτόναλντ και της Λεωφόρου Ι. Πολύ πολυσύχναστη περιοχή, υπέροχη έκθεση σε δύο φαρδείς δρόμους και εκπληκτικό φως. Μεγάλο συγκοινωνιακό κέντρο, υπέροχη εμπορική και κατοικημένη περιοχή με μεγάλη πεζοδρομιακή κίνηση.

Ο δεύτερος όροφος είναι 3 υπνοδωμάτια και 1.5 μπάνιο.

Ο τρίτος όροφος είναι ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιο.

Στο ισόγειο υπάρχουν τρεις εμπορικές/λιανικές μονάδες με μακροχρόνιους ενοικιαστές.

Η μονάδα 1 βρίσκεται στη γωνία της Λεωφόρου ΜακΝτόναλντ & Λεωφόρου Ι, που έχει ένα ντελικάτεσ ως ενοικιαστή.

Η μονάδα 2 είναι αυτή τη στιγμή κενή (πιθανός χρήστης/ιδιοκτήτης).

Η μονάδα 3 έχει μια τοπική εταιρεία ακινήτων ως ενοικιαστή.

Όλες οι εμπορικές μονάδες έχουν πρόσβαση στο υπόγειο (κάτω από τους χώρους τους) που εκτείνεται σε όλο το βάθος του κτιρίου.

Το κτίριο έχει απίστευτα χαμηλούς φόρους ύψους $7744/χρόνο.

Το μέγεθος του οικοπέδου και του κτιρίου είναι 20' x 100'.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ/ΧΡΗΣΗΣ

Ρωτήστε τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους για πρόσθετες πληροφορίες.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information