1117 Λεωφόρος ΜακΝτόναλντ, Μπρούκλιν NY 11230

ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΓΩΝΙΑ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΜΑΚΝΤΟΝΑΛΝΤ & ΛΕΩΦΟΡΟΥ Ι

(ΜΙΝΤΓΟΥΝΤ, ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ) ΥΠΕΡΟΧΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ

ΠΡΟΣΦΕΡΕΤΑΙ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΤΡΟΠΟ μια απίστευτη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τριώροφο μικτής χρήσης ακίνητο παραγωγής εσόδων με μακροχρόνιους ενοικιαστές, μεγάλη ενοίκια και δυνατότητες αύξησης. Αυτό το τριώροφο κτίριο από τούβλα έχει διαστάσεις 20 πόδια x 100 πόδια με 20 πόδια πρόσοψη στη Λεωφόρο ΜακΝτόναλντ και 100 πόδια στη Λεωφόρο Ι.

Αυτό το κτίριο μικτής χρήσης αποτελείται από τρεις εμπορικές/καταναλωτικές βιτρίνες και δύο ορόφους πλήρους ύψους κατοικιών από πάνω.

Το κτίριο γωνιάζει στη Λεωφόρο ΜακΝτόναλντ και τη Λεωφόρο Ι. Πολύ καλά κυκλοφορούμενη περιοχή, υπέροχη έκθεση σε δύο πλατιές λεωφόρους και εκπληκτικό φωτισμό. Σημαντικός συγκοινωνιακός κόμβος, υπέροχη επιχειρηματική και κατοικημένη περιοχή με μεγάλη πεζοδρομιακή κίνηση.

Ο δεύτερος όροφος είναι 3 υπνοδωμάτια 1.5 μπάνιο.

Ο τρίτος όροφος είναι 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο διαμέρισμα.

Ο ισόγειος έχει τρεις εμπορικούς/λιανικούς χώρους με μακροχρόνιους ενοικιαστές.

Η μονάδα 1 γωνιάζει στη Λεωφόρο ΜακΝτόναλντ & Λεωφόρο Ι, όπου έχει έναν ντελί ως ενοικιαστή.

Η μονάδα 2 είναι αυτή τη στιγμή κενή (πιθανός χρήστης/ιδιοκτήτης).

Η μονάδα 3 έχει μια τοπική εταιρεία ακινήτων ως ενοικιαστή.

Όλες οι εμπορικές μονάδες έχουν πρόσβαση στο υπόγειο (κάτω από τα χώρους τους) που εκτείνεται σε όλο το βάθος του κτιρίου.

Το κτίριο έχει απίστευτα χαμηλούς φόρους ύψους 7744 δολαρίων/χρόνο.

Το μέγεθος του οικοπέδου και το μέγεθος του κτιρίου είναι 20' x 100'.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ/ΧΡΗΣΗΣ

Επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους για επιπλέον πληροφορίες.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information