| MLS # | 819285 |
| Φόροι (ετησίως) | $9,500 |
| Τύπος καυσίμου | Ηλεκτρικό |
| Τύπος θέρμανσης | Ηλεκτρικό |
| Λεωφορείο | 2 λεπτό από το: Q54, Q56, Q60 |
| 3 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q24, Q44 | |
| 7 λεπτό από το: QM21 | |
| 8 λεπτό από το: Q46 | |
| 9 λεπτό από το: Q40, Q43 | |
| 10 λεπτό από το: Q30, Q31, Q41 | |
| Μετρό | 2 λεπτό από το E |
| 8 λεπτό από το F | |
| Τρένο (LIRR) | 0.6 μίλια μακριά από "Jamaica" |
| 0.8 μίλια μακριά από "Kew Gardens" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Καλούνται όλοι οι επενδυτές, προγραμματιστές και τελικοί χρήστες!!! Κτίριο γραφείων 16 μονάδων 18,138 τ.π. στη γωνία με ιδιωτικό γκαράζ προς πώληση!!! Το κτίριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη έκθεση, 4 ορόφους, 3,157 τ.π. ιδιωτικό γκαράζ στάθμευσης, ψηλές οροφές, αίθουσες συνεδριάσεων, ασφαλή ιδιωτικά γραφεία, 4 ορόφους, ζώνη R6/C2-3, ψεκαστήρες, όλα νέα φωτιστικά LED, ανελκυστήρα, 3,200 τ.π. μεζάνη, τροφοδοσία 3 φάσεων 1200 Amp, CAC+++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά των Kew Gardens σε πολυσύχναστο Hillside Avenue & Van Wyck Expressway!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν Starbucks, Toyota, Kia, Honda, Bank Of America, Allstate, Walgreens, Planet Fitness, Dunkin’, McDonald’s, Taco Bell, Mobil, Pep Boys, Wendy’s, Advance Auto Parts, Burger King, KFC, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει HUGE Upside Potential!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος αναπτυξιακός σας χώρος ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!
Έσοδα:
1ος Όροφος (Chychillas Inc): $45,600 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 10/14/28.
Μονάδα 201 (Brooklyn Radiation Oncology): $78,000 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 3/30/37
Μονάδα 202 (Brooklyn Radiation Oncology): $140,280 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 10/10/28.
Μονάδα 301 (Best Medical Care): $107,163.72 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 8/31/26.
Μονάδα 304 (Brooklyn Radiation Oncology): $24,000 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 12/31/28.
Μονάδα 305 (Big Heart Home Care): $33,580.08 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 2/28/25.
Μονάδα 306 (Voltamp Electrical Contractors Inc): $30,000 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 7/2/25.
LL #1 (Cristian Genao Photos & Films): $45,600 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 9/30/26.
LL #2 P(Get Ready Kids): $36,000 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 9/30/25.
M-1 (The Excel Academy): $28,800 Ετησίως; Μέλος Από 9/1/23.
M-2: $18,000 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-3: $16,800 Ετησίως; Μέλος Από 10/18/24.
M-4: $13,200 Ετησίως; Μέλος Από 11/1/24.
M-5: $19,200 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-6: $19,200 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-7: $19,200 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-8: $19,200 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-9 (Voltamp Electrical Contractors Inc): $20,400 Ετησίως M-M.
M-10: $16,800 Ετησίως; Μέλος Από 6/22/24.
M-11: $16,800 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-12: $7,200 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-13 (Christina Brown): $15,000 Ετησίως; M-M.
M-14: $15,600 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-15: $15,600 Ετησίως; Διαθέσιμη Υπογραφή.
M-16 (Entrateca Robinson): $15,600 Ετησίως; Μέλος Από 10/27/23.
Best Car Medical (2 Θέσεις Στάθμευσης): $6,000 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 1/1/60.
Θέσεις Στάθμευσης 3-8: $18,000 Ετησίως (Διαθέσιμες)
Dish Wireless (Στέγη): $45,000 Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 12/14/24.
Pro Forma Ενοικίαση Εισόδων: $883,663.80 Ετησίως.
Καθυστερημένες Χρεώσεις: $2,251.01 Ετησίως.
Διάφορα: $527.35 Ετησίως.
Επιστροφή Χρηματικών Κοστών Ενοικιαστών: $480 Ετησίως.
Pro Forma Ακαθάριστο Έσοδο: $886,922.19 Ετησίως.
Έξοδα:
Ηλεκτρικό: $38,356 Ετησίως (Ο Υποστηρικτής Πληρώνει Ηλεκτρικό Για Τον 3ο Όροφο, Τους Ενοικιαστές Υπογείου & Μεζανίνης Μόνο)
Συντήρηση & Επισκευές: $4,515.50 Ετησίως.
Συλλογή Σκουπιδιών: $2,765.65 Ετησίως.
Ασφάλιση: $7,826.87 Ετησίως.
Ίντερνετ: $3,844.52 Ετησίως.
Νερό & Αποχέτευση: $1,200 Ετησίως.
Φόροι: $27,699.08 Ετησίως.
Συνολικά Έξοδα: $86,207.62 Ετησίως.
Pro Forma Ακαθάριστο Έσοδο: $886,922.19 Ετησίως.
Pro Forma Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $800,714.57 Ετησίως (6.96 Cap!!!)
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 16 Unit 18,138 Sqft. Corner Office Building With Private Garage For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 4 Stories, 3,157 Sqft. Private Parking Garage, High Ceilings, Conference Rooms, Secure Private Offices, 4 Stories, R6/C2-3 Zoning, Sprinklers, All New LED Lighting, Elevator, 3,200 Sqft. Mezzanine, 3 Phase 1200 Amp Power, CAC+++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kew Gardens On Busy Hillside Avenue & Van Wyck Expressway!!! Neighbors Include Starbucks, Toyota, Kia, Honda, Bank Of America, Allstate, Walgreens, Planet Fitness, Dunkin’, McDonald’s, Taco Bell, Mobil, Pep Boys, Wendy’s, Advance Auto Parts, Burger King, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
1st Floor (Chychillas Inc): $45,600 Ann.; Lease Exp.: 10/14/28.
Unit 201 (Brooklyn Radiation Oncology): $78,000 Ann.; Lease Exp.: 3/30/37
Unit 202 (Brooklyn Radiation Oncology): $140,280 Ann.; Lease Exp.: 10/10/28.
Unit 301 (Best Medical Care): $107,163.72 Ann.; Lease Exp.: 8/31/26.
Unit 304 (Brooklyn Radiation Oncology): $24,000 Ann.; Lease Exp.: 12/31/28.
Unit 305 (Big Heart Home Care): #33,580.08 Ann.; Lease Exp.: 2/28/25.
Unit 306 (Voltamp Electrical Contractors Inc): $30,000 Ann.; Lease Exp.: 7/2/25.
LL #1 (Cristian Genao Photos & Films): $45,600 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.
LL #2 P(Get Ready Kids): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25.
M-1 (The Excel Academy): $28,800 Ann.; Membership Since 9/1/23.
M-2: $18,000 Ann.; Membership Available.
M-3: $16,800 Ann.; Membership Since 10/18/24.
M-4: $13,200 Ann.; Membership Since 11/1/24.
M-5: $19,200 Ann.; Membership Available.
M-6: $19,200 Ann.; Membership Available.
M-7: $19,200 Ann.; Membership Available.
M-8: $19,200 Ann.; Membership Available.
M-9 (Voltamp Electrical Contractors Inc): $20,400 Ann. M-M.
M-10: $16,800 Ann.; Membership Since 6/22/24.
M-11: $16,800 Ann.; Membership Available.
M-12: $7,200 Ann.; Membership Available.
M-13 (Christina Brown): $15,000 Ann.; M-M.
M-14: $15,600 Ann.; Membership Available.
M-15: $15,600 Ann.; Membership Available.
M-16 (Entrateca Robinson): $15,600 Ann.; Membership Since 10/27/23.
Best Car Medical (2 Parking Spaces): $6,000 Ann. Lease Exp.: 1/1/60.
Parking Spaces 3-8: $18,000 Ann. (Available)
Dish Wireless (Rooftop): $45,000 Ann. Lease Exp.: 12/14/24.
Pro Forma Rental Income: $883,663.80 Ann.
Late Fees: $2,251.01 Ann.
Miscellaneous: $527.35 Ann.
Tenant Utility Rebate: $480 Ann.
Pro Forma Gross Income: $886,922.19 Ann.
Expenses:
Electric: $38,356 Ann. (Landlord Pays Electric For 3rd Floor, Basement & Mezzanine Tenants Only)
Maintenance & Repairs: $4,515.50 Ann.
Garbage Pickup: $2,765.65 Ann.
Insurance: $7,826.87 Ann.
Internet: $3,844.52 Ann.
Water & Sewer: $1,200 Ann.
Taxes: $27,699.08 Ann.
Total Expenses: $86,207.62 Ann.
Pro Forma Gross Income: $886,922.19 Ann.
Pro Forma Net Operating Income (NOI): $800,714.57 Ann. (6.96 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$7,900
€ 7,600 Euro
$1,599,999
€ 1,500,000 Euro
$1,350,000
€ 1,300,000 Euro
$18,000,000
€ 17,300,000 Euro
$60,000
€ 57,600 Euro
$175,000
€ 168,000 Euro
$3,000
€ 2,900 Euro
$8,500
€ 8,200 Euro
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)