Κτήριο Πρωτοποριακών Εμπορικών και Κατοικιών; Βρίσκεται στη δραστήρια διασταύρωση των Greenpoint Ave, Queens Blvd και Roosevelt Ave, αυτό το διώροφο μεικτής χρήσης κτήριο προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες τόσο για εμπορικούς όσο και για κατοικιακούς σκοπούς. Ο πρώτος όροφος, έκτασης 1.160 τ.μ., έχει λειτουργήσει ως ιατρείο για δεκαετίες και περιλαμβάνει 1 πλήρες μπάνιο· Ο δεύτερος όροφος διαθέτει μία κατοικία 1.160 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με μία σχεδιασμένη θέση στάθμευσης· ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ενοικιαστικό εισόδημα. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1930, με εσωτερικό χώρο 2.320 τ.μ. σε οικόπεδο 2.245 τ.μ. (26.42 x 85 ft) με συντελεστή δόμησης 3 και μέγιστο χρησιμοποιήσιμο χώρο δόμησης 6.735 τ.μ. Ζώνη R6A; C1-4, προσφέρει σημαντικό δυναμικό για ανακατασκευή ή συνέχιση χρήσης στη σημερινή του διαμόρφωση· χαμηλοί φόροι για το 2023 είναι $8,369. Βρίσκεται κοντά στο 7ο τρένο στη Bliss St (46th St), στη Σχολική Περιοχή 24, αυτή η ζωντανή γειτονιά συνδυάζει εμπορικές και κατοικιακές αναπτύξεις. Όλες οι πληροφορίες πρέπει να επαληθευτούν από τους υποψήφιους αγοραστές ή τους εκπροσώπους τους.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.