Για περιορισμένο χρονικό διάστημα, ο χορηγός πληρώνει την μείωση 1% στο επιτόκιο υποθήκης του αγοραστή για τη διάρκεια του δανείου. Η κατοικία PH 5A στο Calvert Villas είναι μια τεράστια διώροφη κατοικία τριών υπνοδωματίων, με τρία πλήρη μπάνια και ένα μισό μπάνιο, με δύο ιδιω terraces, συμπεριλαμβανομένης μιας εξωτερικής σκάλας που συνδέει τους δύο χώρους, που βρίσκεται σε μια ηλιόλουστη γωνία με θέα στους ιστορικούς κήπους Prospect Lefferts. Η επίδειξη γίνεται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού που προγραμματίζεται εκ των προτέρων. Οι Villas δικαιούνται για απαλλαγή φόρου από το Co-op/Condo και, για επιλέξιμους αγοραστές, διατίθεται επιτόκιο 6,125%.

Ο εντυπωσιακός Μεγάλος Χώρος διαθέτει άπλα για ευρύχωρη ζωή και φαγητό, με θέα σε δεντροφυτευμένη Λεωφόρο Νέας Υόρκης, και συμπληρώνεται από 7.5 πατόματα λευκής βελανιδιάς σε όλο το χώρο. Η κουζίνα, ιδανική για ψυχαγωγία, διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια καρυδιάς, κατεργασμένους πάγκους από χαλαζία Calacatta και υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων Fisher and Paykel με επένδυση καρυδιάς, ηλεκτρικής εστίας Bertazzoni και φούρνου τοίχου με κόνβεκσον, καθώς και μικροκύμματος drawer Bosch, μαζί με μία βρύση Akon σε επεξεργασμένο χρυσό, μία εκλεπτυσμένη δήλωση.

Η κύρια σουίτα king size στον επάνω όροφο του σπιτιού διαθέτει παράθυρα σε δύο πλευρές, ιδιωτική βεράντα και ευρύχωρη εντοιχισμένη ντουλάπα. Το μπάνιο με παράθυρο διαθέτει 36 36 πορσελάνη με φινίρισμα Terrazzo, ένα προσαρμοσμένο διπλό νιπτήρα Lucena Bath σε καρυδιά, μία γυάλινη βεβαίωση υγρού χώρου με ντους βροχής Artos και ελεύθερη μπανιέρα, καθώς και τοίχου χωρίς δεξαμενή τουαλέτα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια έχουν πλήρη μπάνια en suite με υφασμάτινη μέτρια γκρι πορσελάνη, νιπτήρα καρυδιάς και μία μπανιέρα Perlato Venezia. Υπάρχει ένας LG πλυντήριο και στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους και 1/2 μπάνιο στον κύριο όροφο.

Οι κάτοικοι της Calvert Collection απολαμβάνουν ανέσεις όπως κομψό λόμπι lounge, ηλιόλουστο γυμναστήριο, παιδότοπο, τοπίο αυλής, πανοραμική ταράτσα με εξωτερική κουζίνα, και τον μεγάλο χώρο, που διαθέτει pods εργασίας από το σπίτι, αίθουσες συνεδριάσεων και μια κουζίνα επίδειξης, όλα προς καθημερινή χρήση ή προς κράτηση για ειδικές περιστάσεις. Ευκολότερη μετακίνηση στο Downstate Medical Center και στο Kings County Hospital. ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ.

Σχεδιασμένο από την Palette Architecture και αναπτυγμένο από την Kingsdel Real Estate, διαθέτει γενναιόδωρα μεγέθη δωματίων, μεγάλα παράθυρα και καλά σχεδιασμένη διάταξη που διαχωρίζει διαισθητικά τους χώρους διαβίωσης και τα υπνοδωμάτια.

Οι εικόνες που εμφανίζονται είναι συνδυασμός μοντέλων διαμερισμάτων και καλλιτεχνικών αναπαραστάσεων και δεν είναι απαραίτητα αντιπροσωπευτικές της συγκεκριμένης μονάδας. Αναφορά σε σχέδια ισογείου για συγκεκριμένες διατάξεις.

ΠΑΡΑΚΑΛΏ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ ΟΤΙ ΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΦΕΡΘΟΥΝ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ. ΑΥΤΌ ΔΕΝ ΕΊΝΑΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑ. ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΊΝΑΙ ΣΕ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ 447 FENIMORE 2022 LLC. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD24-0155. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΧΟΡΗΓΟΥ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. ΟΙ CORCORAN GROUP ΕΊΝΑΙ ΜΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΜΕΝΗ ΜΕΣΙΤΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΆΝΟΝΤΑΙ ΕΔΏ ΑΠΟΚΤΉΘΗΚΑΝ ΑΠΟ ΠΗΓΈΣ ΠΟΥ ΚΡΙΘΗΚΑΝ ΑΞΙΟΠΙΣΤΕΣ. ΙΣΟΤΗΤΑ ΣΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence PH 5A at Calvert Villas is an enormous three-bedroom, three full bathroom, plus one 1/2 bath DUPLEX home with two private roof terraces, including exterior stair that join the two spaces, located on a sunlit corner facing historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The impressive Great Room boasts room for expansive living and dining, with views over tree-lined New York Avenue, and is complemented by 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's upper level, featuring windows on two sides, private terrace and a spacious walk-in closet. Its windowed en-suite bath showcases 36 36 Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath double sink vanity in oak, a glass enclosed wet room with Artos rain shower with freestanding tub, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms each have full en suite baths with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer and 1/2 bath on the main level.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.