Ενημέρωση: Ο ιδιοκτήτης θα εξετάσει τη δυνατότητα ενοικίασης του χώρου για μικρότερους ενοικιαστές! Ελάτε να δείτε το κτίριο το συντομότερο δυνατό και να καθορίσετε το δικό σας χώρο.

Αυτό το ευέλικτο ακίνητο 10,418 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει την τέλεια συνδυαστική δυνατότητα αποθήκευσης, διανομής και λιανικής, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται τόσο μία βιτρίνα για πελάτες όσο και αποτελεσματικό λειτουργικό χώρο. Προηγουμένως ήταν μια πολυάσχολη τοποθεσία λιανικής πώλησης με ενσωματωμένη αποστολή και αποθήκευση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί εύκολα ως κατάστημα λιανικής με αποθηκευτικό χώρο, διανεμητικό κέντρο ή ελαφρύ εργοστάσιο. Με δύο ράμπες φόρτωσης, μία με ράμπα, και ηλεκτρικό ρεύμα τριφασικού, αυτός ο χώρος είναι καλά εξοπλισμένος για άψογες ανάγκες λογιστικής και βιομηχανίας.

Βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο 17M—ακριβώς δίπλα από το NY-17—το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα, απέχοντας μόλις 2,9 μίλια από το I-84, εξασφαλίζοντας ομαλές λειτουργίες μεταφοράς και διανομής. Η ευρύχωρη διάταξη επιτρέπει ευέλικτους συνδυασμούς, ενώ η άφθονη στάθμευση εξασφαλίζει άνεση για τους υπαλλήλους και τους πελάτες. Ο ιδιοκτήτης καλύπτει τη ηλεκτρική ενέργεια και το νερό, ενώ οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για το αέριο και τυχόν άλλες δαπάνες. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αναβαθμίσετε την επιχείρησή σας σε μια κορυφαία τοποθεσία. Προγραμματίστε μια περιήγηση σήμερα!

Διαθέσιμος επιπλέον χώρος στο γειτονικό κτίριο, στην ίδια ιδιοκτησία MLS 949991.

Update: Landlord will consider demising the space for smaller use tenants! Come see the building ASAP and define your own space.

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today!

Additional Space available in neighboring building, same property MLS 949991