ΦΕΡΤΕ ΤΟΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑ ΣΑΣ! ΣΠΑΝΙΑ Ευκαιρία: Κομψή Κατοικία στο Condominium Knickerbocker - 308 East 72nd Street. Ανακαλύψτε την επιτομή της πολυτελούς διαβίωσης σε αυτό το περιζήτητο μπουτίκ condominium στην Άνω Ανατολική Πλευρά. Αυτή η κατοικία είναι έτοιμη για μια νέα μεταμόρφωση, με 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΕΥΕΛΙΚΤΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2.5 μπάνια και 1.482 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων, προσφέροντας σπάνιο συνδυασμό χώρου, φωτός και άνεσης σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της πόλης.

Κύρια Τοποθεσία
Το Knickerbocker βρίσκεται σε μια γραφική γωνιά με ανοιχτούς, φαρδείς δρόμους, ιδανικά κοντά σε σούπερ μάρκετ, δημοφιλή εστιατόρια, μπουτίκ καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών του μετρό 6 και Q.

Κομψά Εσωτερικά
Μπείτε σε έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με οροφή 9 ποδιών που οδηγεί σε ένα ευρύχωρο, ΒΟΡΕΙΟ-προσανατολισμένο σαλόνι, πλυμμένο με φυσικό φως μέσα από ΕΠΕΝΔΥΜΕΝΑ, διπλά παράθυρα. Μια ξεχωριστή επίσημη τραπεζαρία ενώνεται αρμονικά με την κουζίνα, που έχει όμορφα διακοσμηθεί με γρανίτες και καθαρά λευκά ντουλάπια. Η διάταξή της είναι αρκετά ευέλικτη για να δημιουργήσει μια όμορφη βιβλιοθήκη ή τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο.

Ιδιωτικά Υπνοδωμάτια & Μαρμάρινα Μπάνια
Τα υπνοδωμάτια είναι κρυμμένα σε έναν μακρύ διάδρομο, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Ο εκτενής, βόρειος προσανατολισμένος ΜΕΓΑΛΟΣ κύριος χώρος διαθέτει άφθονες ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ WALK IN και ένα ΜΑΡΜΑΡΙΝΟ μπάνιο EN-SUITE με διπλούς νιπτήρες, μια βαθιά μπανιέρα και μια ξεχωριστή ντουζιέρα κλειστού τύπου από γυαλί. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει ενσωματωμένες ράφια με συρτάρια, μια ντουλάπα με διπλές πόρτες με καθρέφτες και το δικό του μαρμάρινο μπάνιο EN-SUITE.

Σύγχρονες Άνεσεις
Κάθε δωμάτιο περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο.

Χαμηλοί Μηνιαίοι Φόροι και Κοινές Χρεώσεις
Αυτή η κατοικία έχει μέγεθος 1.482 τετραγωνικά πόδια από το εσωτερικό των τοίχων, διασφαλίζοντας μια πιο ακριβή υπολογιστική μέτρηση του χώρου και χαμηλότερους μηνιαίους φόρους σε σύγκριση με νέες κατασκευές που μετρώνται από τους εξωτερικούς τοίχους. Οι κοινές χρεώσεις είναι επίσης από τις χαμηλότερες στην γειτονιά χωρίς να θυσιάζεται η ποιότητα των υπηρεσιών και των παροχών.

Παροχές Κτιρίου
Το Knickerbocker είναι ένα πλήρους εξυπηρέτησης, luxury condominium με μια εξαιρετική σειρά παροχών, συμπεριλαμβανομένων:
Ένας 24ωρος θυρωρός και υπηρεσία concierge.
Μια μεγαλειώδης, επενδεδυμένη ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΗ και διαμορφωμένος ΚΗΠΟΣ, διαθέσιμες για ιδιωτικές εκδηλώσεις.
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟ ΔΩΡΕΑΝ ΠΡΩΙΝΟ, δωρεάν Wi-Fi, εφημερίδες και μια ΛΕΣΧΗ για κατοίκους.
Ένα υπερσύγχρονο κέντρο γυμναστικής/GYM και ένας αποκλειστικός ΧΩΡΟΣ ΠΑΙΧΝΙΔΙΟΥ.

Φιλικοί Κανονισμοί για Επενδυτές
Το Knickerbocker προσφέρει ευέλικτους κανονισμούς condominium, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκτήτες σπιτιών και ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ. Ορισμένες εικόνες έχουν διαμορφωθεί ΨΗΦΙΑΚΑ για εγ illustrative σκοπούς. Παρακαλώ επικοινωνήστε απευθείας με τον πράκτορα για να κανονίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση. Διαθέσιμη περιήγηση μέσω βίντεο.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.