Δραματικός και πανέμορφα σχεδιασμένος με μια κομψή λογγία με πέτρινες αψίδες, πάνω από 15 πόδια ύψη οροφής και κινηματογραφική θέα στο Central Park και τον ορίζοντα, αυτό το ρετιρέ πλήρους ορόφου στην 255 East 77th Street είναι μια εκπληκτική κατοικία με επτά υπνοδωμάτια που είναι κλασικά αναλογική και διαρρυθμισμένη. Ο δραματικός Μεγάλος Χώρος 39 ποδιών και η κύρια σουίτα κρέμονται πάνω από τον αστικό τοπίο, προσφέροντας μια εξαιρετική αίσθηση κλίμακας και φωτός. Η κουζίνα, εξοπλισμένη με λειαντούρα Calacatta μάρμαρο και συσκευές Miele, ανοίγει σε μια ηλιόλουστη περιοχή πρωινού και σαλόνι, δημιουργώντας μια τέλεια ροή για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Μια ξεχωριστή πτέρυγα υπνοδωματίων προσφέρει ιδιωτικότητα και ήσυχες θέες της πόλης και του ποταμού. Κάθε λεπτομέρεια, από την κομψή διάταξη μέχρι τις ειδικά κατασκευασμένες επενδύσεις, αντικατοπτρίζει τον διαχρονικό σχεδιασμό και τη σύγχρονη πολυτέλεια.

Ο σχεδιασμός των κατοικιών στην 255 East 77 είναι σύγχρονος, τιμώντας τον κλασσικισμό με μια φρέσκια προσέγγιση. Άφθονο φως ρέει, συμπληρώνοντας τα προσαρμοσμένα εσωτερικά που είναι θεμελιωμένα με αψεγάδιαστο δάπεδο από λευκή βελανιδιά. Η δέσμευση για αριστεία σχεδιασμού μπορεί να αισθανθεί σε κάθε δωμάτιο και σε κάθε ευκαιρία, ειδικά στις κουζίνες, που διαθέτουν λειαντούρα Calacatta μάρμαρο για πάγκους και πλακάκια και συνδυάζουν κορυφαία τεχνολογία, καλύτερες συσκευές (Miele και Sub-Zero) και όμορφη craftsmanship. Οι κύριες τουαλέτες διαθέτουν προσαρμοσμένα δάπεδα από πέτρα, τοίχους από μάρμαρο Bianco Dolomite και επιφάνειες vanity, συμπληρωμένα με θερμά ξύλινα ντουλάπια και υδραυλικά Waterworks. Οι βροχόμετρες ντουζιέρες και οι θερμαινόμενοι δάπεδοι εμπλουτίζουν κάθε μέρα με πολυτέλεια.

Η 255 East 77th Street είναι ένας όμορφος κατοικιακός πύργος που αναπτύχθηκε από την Naftali Group και σχεδιάστηκε από τους Robert A.M. Stern Architects. Το κτίριο προσφέρει εκτενείς θέες του Central Park και του ορίζοντα της Midtown και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τα καλύτερα πολιτιστικά ιδρύματα, πάρκα, καταστήματα και εστιατόρια της πόλης. Λεπτομέρειες από γλυπτά φύλλα αντηχούν την δεντροστοιχία του δρόμου ενώ τα μεγάλα παράθυρα, η λεπτή σιδηρουργία και οι μνημειώδεις αψίδες υψώνονται προς το εμβληματικό στέμμα του κτιρίου.

Οι δημόσιοι χώροι και οι ανέσεις που σχεδιάστηκαν από τον Yabu Pushelberg, φέρνουν μια φρέσκια και ζωντανή σκοπιά ενώ ακόμα σέβονται την αίσθηση του Upper East Side. Στον πύργο, μια πισίνα 75 ποδιών με ψηλά ταβάνια και όμορφες θέες είναι το κεντρικό σημείο μιας συλλογής ολοκληρωμένων χώρων ευημερίας και ψυχαγωγίας σχεδιασμένων με την προοπτική της φιλοξενίας, συμπεριλαμβανομένου ενός γυμναστηρίου, αίθουσας γιόγκα, σπα με ατμόλουτρο και σάουνα, και μιας αίθουσας μασάζ/θεραπείας. Μια βιβλιοθήκη στον ουρανό με μια γοητευτική τζακι ανοίγει σε ένα δραματικό εξωτερικό χώρο. Οι επιπρόσθετες ανέσεις του κτιρίου είναι όλες σχεδιασμένες στο υψηλότερο επίπεδο με κάτι για όλους, συμπεριλαμβανομένου ενός κινηματογράφου, ενός προσομοιωτή αθλημάτων, ενός χώρου παιδικού κλάμπ και μιας ηχομονωμένης αίθουσας μουσικής με στούντιο ηχογράφησης. Πέρα από τις πύλες του porte-cochere, υπάρχει ένα κρυφό αυτοματοποιημένο σύστημα στάθμευσης στο έδαφος. Ο λόμπι θα είναι ελεγχόμενος 24 ώρες το 24ωρο με υπηρεσία θυρωρού και κόνσιερζ. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό, αριθμός αρχείου CD23-0340.

Dramatic and beautifully designed with an elegant stone-arched loggia, over 15-foot ceilings, and cinematic Central Park and skyline views, this full-floor penthouse at 255 East 77th Street is a stunning seven-bedroom residence that is classically proportioned and arranged. The dramatic 39-foot Great Room and primary suite hover over the cityscape, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, appointed with honed Calacatta marble and Miele appliances, opens to a sunlit breakfast area and den, creating a perfect flow for daily living and entertaining. A separate wing of bedrooms offers privacy and serene views of the city and river. Every detail, from the sophisticated layout to the bespoke finishes, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.