Δεν θέλετε να χάσετε την ευκαιρία να δείτε αυτό το εκπληκτικό νέο διπλό ρετιρέ που εκτείνεται σε περισσότερα από 2,800 τετραγωνικά πόδια με ιδιωτική πλήρη ταράτσα!

Αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ 3 υπνοδωματίων και 3,5 μπάνιων έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το φως και τις απόψεις της ιστορικής γειτονιάς Τριμπέκα, με ψηλές οροφές, τοίχους από παράθυρα και εκπληκτικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και υφές.

Εισέρχεστε στο κύριο επίπεδο του σπιτιού μέσω ενός ιδιωτικού ανελκυστήρα με κλειδαριά. Οι απρόσκοπτες απόψεις σας υποδέχονται καθώς εισέρχεστε στον τεράστιο χώρο καθιστικού / τραπεζαρίας που κοιτάζει προς τα ανατολικά και νότια, προσφέροντας μια φωτεινή και φιλόξενη περιοχή για ψυχαγωγία. Περάστε από την ευρύχωρη τουαλέτα προς το βόρειο άκρο του διαμερίσματος, όπου θα βρείτε την πιο φωτεινή κουζίνα που πιθανόν να έχετε δει ποτέ. Σχεδιασμένη με προσαρμοσμένα ράφια και ντουλάπια, μάρμαρο στα πάγκα και ανοξείδωτες συσκευές με απορροφητήρα. Αυτή η μοναδική ευρύχωρη κουζίνα πλημμυρίζει από φως και διαθέτει ένα πολυλειτουργικό μπαρ για πρωινό με καθίσματα για 3 άτομα. Όλα αυτά, ενώ περιβάλλεστε από ανοιχτές θέες που κοιτάζουν την 6η Λεωφόρο και την Τριγωνική Πινακοθήκη Μπερνέτ Νιούμαν.

Κατεβείτε τη σύγχρονη σκαλωσιά από τσιμέντο για να φτάσετε στο επίπεδο υπνοδωματίων αυτού του εντυπωσιακού σπιτιού. Η γωνιακή κύρια σουίτα διαθέτει 3 διπλές ντουλάπες, νότιες και ανατολικές εκθέσεις και μπάνιο με μάρμαρο. Το μπάνιο της κύριας σουίτας έχει μια μεγάλη τουαλέτα με διπλούς νιπτήρες, ένα γλυπτό μπάνιο και μια γενναιόδωρη ντουζιέρα με βροχόσπηλο ντους και χειροκίνητο ντους. Κάτω από τον ευρύχωρο διάδρομο θα βρείτε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το ένα με γωνιακό μπάνιο με διπλούς νιπτήρες και μεγάλη ντουζιέρα, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο στο διάδρομο. Υπάρχει επίσης πλυντήριο-στεγνωτήριο στο διαμέρισμα σε αυτό το επίπεδο.

Η πλακόστρωτη ιδιωτική ταράτσα 946 τετραγωνικών ποδιών καλύπτει όλη την επιφάνεια αυτού του διαμερίσματος και προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για ψυχαγωγία ή χαλάρωση στον ήλιο. Αυτό το επίπεδο διαθέτει απίστευτες ανοιχτές θέες, ηλεκτρικό ρεύμα και πρόσβαση σε νερό, και είναι προσβάσιμο μέσω του επιπέδου ψυχαγωγίας από μια ιδιωτική σκάλα.

Το πολυζωνικό κεντρικό κλιματιστικό, το προσαρμοσμένο δάπεδο από ξύλο λάρικου σε όλο το σπίτι και οι ευρύχωρες ντουλάπες ολοκληρώνουν αυτό το όμορφο σπίτι.

Το 100 Φράνκλιν είναι ένα μπουτίκ 10-μονάδων διαμέρισμα που έχει σχεδιαστεί σκόπιμα για να αναφερθεί στην αρχιτεκτονική και το σχέδιο της γειτονιάς. Συνδυάζοντας το παλιό με το νέο, δείχνει πώς ένα σύγχρονο κτίριο μπορεί να ενσωματωθεί τέλεια με μια ιστορική και φημισμένη περιοχή όπως η Τριμπέκα. Με μια χειροποίητη πρόσοψη από τούβλα Πετέρσεν με εκτεθειμένα τόξα, σχέδια από τούβλα και διπλά παράθυρα Άλμπερτίνι, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης έναν θυρωρό, βιντεοθάλαμο, δωμάτιο πακέτων και διαχειριστή. Το κτίριο δέχεται κατοικίδια και διαθέτει αποθήκες και αποθήκες ποδηλάτων προς πώληση. Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της Τριμπέκα, το 100 Φράνκλιν βρίσκεται απέναντι από το ξενοδοχείο Ρόξι (πρώην Τριμπέκα Γκραντ) και κοντά σε όλες τις κύριες συγκοινωνίες (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), στις κορυφαίες σχολές της πόλης, σε φανταστικά εστιατόρια, γκαλερί και μπουτίκ. Το καλύτερο απ' όλα, είστε κοντά σε πολλές παιδικές χαρές, χώρους για σκύλους, πάρκο skateboard, μίνι γκολφ και γήπεδα βόλεϊ, όλα με μέρη για να καθίσετε, να κουνηθείτε, να κάνετε σκούτερ και να χαλαρώσετε!

Οι φόροι ακίνητης περιουσίας που εμφανίζονται αντικατοπτρίζουν έναν φόρο έκπτωσης 17.5% για διαμερίσματα και συνεργατικές κατοικίες στη Νέα Υόρκη. Απαιτείται ατομική επιλεξιμότητα.

Οι πλήρεις όροι περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό, Χορηγός: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.