Δεν θέλετε να χάσετε την ευκαιρία να δείτε αυτό το εκπληκτικό νεοανακαινισμένο διώροφο ρετιρέ που εκτείνεται σε πάνω από 2,800 τετραγωνικά πόδια με ιδιωτικό πλήρες rooftop deck!

Αυτή η ευρύχωρη, ήσυχη, 3 υπνοδωματίων και 3.5 μπάνιων κατοικία έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το φως και τις θέες της ιστορικής γειτονιάς Tribeca με ψηλά ταβάνια, τοίχους από παράθυρα και απίστευτες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και υφές.

Μπαίνετε στο κύριο επίπεδο του σπιτιού μέσω ενός ιδιωτικού ανελκυστήρα με κλειδί. Ανοιχτές θέες σας υποδέχονται καθώς εισέρχεστε στο τεράστιο σαλόνι/τραπεζαρία που είναι στραμμένο προς ανατολή και νότο, προσφέροντας έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο για ψυχαγωγία. Περάστε από την ευρύχωρη τουαλέτα προς το βόρειο τμήμα του διαμερίσματος, όπου θα βρείτε την πιο φωτεινή κουζίνα που πιθανώς θα δείτε ποτέ. Σχεδιασμένη με προσαρμοσμένα ράφια και ντουλάπια, μαρμάρινες επιφάνειες, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και βεντούζα. Αυτή η μοναδική ευρύχωρη κουζίνα πλημμυρίζεται με φως και ολοκληρώνεται με ένα πολυχρηστικό μπαρ πρωινού με καθίσματα για 3. Όλα αυτά ενώ είστε περιτριγυρισμένοι από ανοιχτές θέες που βλέπουν την 6η Λεωφόρο και το Τρίγωνο Barnett Newman.

Κατεβείτε την μοντέρνα ανοιχτή τσιμεντένια πλωτή σκάλα για να φτάσετε στο επίπεδο των υπνοδωματίων αυτού του εντυπωσιακού σπιτιού. Η γωνιακή κύρια σουίτα έχει 3 διπλά ντουλάπια, νοτιές και ανατολικές εκθέσεις και ένα μάρμαρο μπάνιο ensuite. Το μπάνιο με παράθυρο διαθέτει μεγάλη τουαλέτα με διπλούς νιπτήρες, ένα γλυπτό λουτρό και μια γενναιόδωρη ντουσιέρα με βροχή και χειροκίνητη κεφαλή. Κατά μήκος του ευρύχωρου διαδρόμου θα βρείτε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το ένα με γωνιακό μπάνιο ensuite με διπλούς νιπτήρες και μεγάλη ντουσιέρα, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο στον διάδρομο. Υπάρχει επίσης πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα σε αυτό το επίπεδο.

Το πεζοδρόμιο στο ιδιωτικό επίπεδο roof που είναι 946 τετραγωνικά πόδια εκτείνεται σε όλο το αποτύπωμα αυτού του διαμερίσματος και προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για ψυχαγωγία ή χαλάρωση στον ήλιο. Αυτό το επίπεδο έχει εκπληκτικές ανοιχτές θέες, ηλεκτρικό ρεύμα και πρόσβαση σε νερό και είναι προσβάσιμο μέσω του επιπέδου ψυχαγωγίας μέσω ιδιωτικής σκάλας.

Το κεντρικό σύστημα HVAC πολλαπλών ζωνών, το προσαρμοσμένο ξύλινο δάπεδο από λάρυ, και οι ευρύχωρες ντουλάπες ολοκληρώνουν αυτό το όμορφο σπίτι.

Το 100 Franklin είναι μια μπουτίκ 10 μονάδων διαμερισμάτων που έχει κατασκευαστεί ειδικά για να αναφέρεται στο σχεδιασμό και την αρχιτεκτονική της γειτονιάς. Συνδυάζοντας το παλιό με το νέο, δείχνει πώς ένα σύγχρονο κτίριο μπορεί να ενοποιηθεί τέλεια με μια ιστορική περιοχή όπως η Tribeca. Με εξωτερική όψη από τούβλο Petersen χειροποίητα τοποθετημένο, εκτεθειμένα αψίδια, σχέδια στα τούβλα και παράθυρα διπλού υαλοπίνακα Albertini, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία παρέχεται με υπηρέτη, πορτιέρη, εικονικό θυρωρό, δωμάτιο πακέτων και διαχειριστές. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και διαθέτει αποθήκες και χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων προς πώληση. Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της Tribeca, το 100 Franklin βρίσκεται απέναντι από το ξενοδοχείο Roxy (πρώην Tribeca Grand) και κοντά σε όλες τις κύριες συγκοινωνίες (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), τα κορυφαία σχολεία της πόλης, φανταστικά εστιατόρια, γκαλερί και μπουτίκ. Το καλύτερο από όλα, βρίσκεστε κοντά σε πολλές παιδικές χαρές, χώρους για σκύλους, παρκ σκέιτ, μίνι γκολφ και γήπεδα βόλλεϋ, όλα με μέρη για να καθίσετε, να κουνηθείτε, να αυτοσχεδιάσετε και να χαλαρώσετε!

Οι φόροι ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζουν την απαλλαγή φόρου 17.5% για κύρια κατοικία.

Οι πλήρεις όροι είναι σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό, Χορηγός: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18ος Όροφος, Νέα Υόρκη, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.