Μεγάλη ευκαιρία για έναν επενδυτή .. Γωνιακό ακίνητο σε περιοχή υψηλής ζήτησης στην καρδιά μιας σημαντικής αναπτυξιακής ζώνης.
2 μεγάλα, πλήρη διαμερίσματα χωρίς μίσθωση με δυνατότητα αύξησης ενοικίου 100%+. Το κτίριο είναι χωρίς παραβάσεις και όλα είναι κανονισμένα.
Η στέγη και τα φωτιστικά/αετώματα/κάλυψη ολοκληρώθηκαν το 2023. Όλες οι παροχές (θέρμανση με αέριο) είναι μικρότερες από 8 ετών. 2 κατοικίες με τιμές αγοράς δεν έχουν μίσθωση/μπορούν να παραδοθούν κενές (πληρώνουν αυτή τη στιγμή 50% κάτω από την αγορά). Ως έχει μπορεί να ενοικιαστεί για $3,000, πλήρως ανακαινισμένο μπορεί να ενοικιαστεί για $3,500 το καθένα.
Το κατάστημα έχει μίσθωση μέχρι το 2033 με ενοίκιο $3,300 το 2025 και σταδιακές αυξήσεις μέχρι το 2033.

Great Opportunity for an investor .. Corner property in a hight desirable Opportunity Zone in the heart of a major redevelopment area.
2 Large, Whole -floor residential units are without a lease and have potential for 100%+ rent increase. Building is violation-free and all up to code.
Roof and skylight/hutch/coping all done in 2023. All utilities (gas heat) less than 8 years old. 2 market-rate residential units have no lease/can be delivered vacant (currently paying 50% below market). As-is can rent for $3,000, fully renovated can rent for $3,500 each.
Store has lease in place until 2033 with rent at $3300 in 2025 and incremental increases until 2033. © 2025 OneKey™ MLS, LLC