$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΠΡΩΤΗΣ ΚΛΑΣΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ – ΦΛΑΣΙΝΓΚ, ΝΥ.
Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε μια φαινομενική ευκαιρία να αποκτήσετε έναν εμπορικό χώρο 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) στην καρδιά του πολυσύχναστου Φλάσινγκ, ΝΥ! Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό του LIRR, αυτή η κορυφαία τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και υψηλή πεζοδρομιακή κίνηση, καθιστώντας την μια εξOutstanding ευκαιρία για επένδυση.

Σημεία-κλειδιά Ειδικότητας:
Ευρύχωρη & Πολυδιάστατη Διαρρύθμιση: Ιδανική για λιανικό εμπόριο, καφέ, γραφείο ή προσαρμοσμένη επιχειρηματική ιδέα.
Αποκλειστική Βεράντα 1,850 SF: Ιδανική για υπαίθριο φαγητό, εκδηλώσεις ή ιδιωτική λέσχη.
Κορυφαία Τοποθεσία: Υψηλή πεζοδρομιακή κίνηση σε μία από τις πιο δυναμικές εμπορικές περιοχές του Κουίνς.
Ικανό Δυναμικό Επένδυσης:

Αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται για $12,500/μήνα (περιλαμβάνει δύο εσωτερικούς χώρους στάθμευσης).
Ο ενοικιαστής πληρώνει μερικούς φόρους ιδιοκτησίας $2,400/έτος.
Μίσθωση 5 ετών με επιλογή ανανέωσης 5 ετών σε ισχύ.
Οικονομικά Οφέλη: Χαμηλές κοινοχρήστες δαπάνες, φόροι ακινήτων και απαλλαγή φόρου ICAP για πρόσθετες οικονομίες.
Τιμή πώλησης: $3,980,000 (περιλαμβάνει τη μονάδα S1 & τη μονάδα C1)
Αυτή η έτοιμη προς επένδυση ιδιοκτησία προσφέρει σταθερό ενοίκιο και μακροπρόθεσμο δυναμικό εκτίμησης σε έναν από τους πιο περιζήτητους εμπορικούς κόμβους της ΝΥ. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία!

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση!

MLS #‎	821135
AΈτος κατασκευής	2021
Φόροι (ετησίως)	$6,665
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q15, Q15A
	2 λεπτό από το: Q12
	4 λεπτό από το: Q13, Q28
	6 λεπτό από το: QM3
	8 λεπτό από το: Q65
	9 λεπτό από το: Q26
Τρένο (LIRR)	0.1 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.6 μίλια μακριά από "Broadway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years