Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης σε Μικτή Χρήση στο Πρώτης Κατηγορίας Larchmont, NY

Τώρα διαθέσιμο σε έναν από τους πιο επιθυμητούς και πολυσύχναστους διαδρόμους του Westchester—αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο μικτής χρήσης προσφέρει τόσο άμεσο εισόδημα όσο και μακροπρόθεσμο δυναμικό ανάπτυξης. Βρίσκεται στην καρδιά του Larchmont, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία σε μια κορυφαία αγορά λιανικής και κατοικίας με πάνω από 20.000 οχήματα να περνούν καθημερινά.

Βασικά Σημεία:

Τρέχων Δείκτης Κεφαλαιακής Απόδοσης: 7%

Προβλεπόμενος Δείκτης Κεφαλαιακής Απόδοσης: Πάνω από 8.5%

Συνδυασμός Μονάδων:

(2) Ευρύχωρες Δύο-Υπνοδωμάτιες Κατοικίες

Μπροστινή Μονάδα: Περίπου 1.100 τ.μ. 2 Υπνοδωμάτια με 2 πλήρη μπάνια,

Πίσω Μονάδα: Περίπου 950 τ.μ. 1 Υπνοδωμάτιο με 1 πλήρες μπάνιο,

(2) Εμπορικές Μονάδες στο Ισόγειο

Μπροστινό Γραφείο: Περίπου 825 τ.μ. – αυτή τη στιγμή κατειλημμένο από ενοικιαστή

Πίσω Γραφείο: Περίπου 975 τ.μ. + 825 τ.μ. τελειωμένο υπόγειο – θα παραδοθεί κενό

Πρόσθετα Χαρακτηριστικά:

Πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονες τελειώσεις

Εξαιρετική ορατότητα και δυνατότητα σήμανσης

Βρίσκεται σε έναν διάδρομο υψηλής ζήτησης για λιανικές πωλήσεις με άφθονο χώρο στάθμευσης

Περπατώντας απόσταση από καταστήματα, συγκοινωνία και κοινοτικές ανέσεις

Αυτή είναι μια επένδυση "έτοιμη προς χρήση" που προσφέρει σταθερό ρευστότητα και ισχυρή ανάπτυξη. Ιδανική για επενδυτές ή ιδιοχρήστες που αναζητούν μια κορυφαία διεύθυνση στο Larchmont.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για πλήρη οικονομικά στοιχεία ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC