ΝΟΜΙΚΟ 4 ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ! Καταπληκτική ευκαιρία για επενδυτή ή ιδιοκτήτη που κατοικεί στο ακίνητο στην καρδιά του Poughkeepsie, μόλις μερικά λεπτά από το Downtown και την Ιστορική Περιοχή. Το brick 4 οικογενειών αποτελείται από μονάδες 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, που αυτή τη στιγμή αποφέρουν συνολικό εισόδημα 68.000 δολαρίων με περιθώρια για ανάπτυξη! Ορισμένες ανανεώσεις έχουν γίνει στις μονάδες με δυνατότητα για περισσότερες αλλαγές ώστε να αυξηθούν τα ενοίκια. Όλοι οι ενοικιαστές είναι αυτή τη στιγμή μηνιαίοι και μία μονάδα θα παραδοθεί vacant κατά το κλείσιμο. Η θέρμανση πληρώνεται προς το παρόν από τον ιδιοκτήτη, αλλά με 4 ξεχωριστούς ηλεκτρικούς μετρητές, υπάρχει περιθώριο να μεταφερθεί το κόστος αυτό στους ενοικιαστές. Το τρέχον NOI είναι 48.000 δολάρια μετά από όλα τα έξοδα. Η τρέχουσα τιμή καταχώρησης είναι 8% CAP. Εξαιρετική τοποθεσία, λίγα λεπτά από την Κουζίνα, τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Poughkeepsie, το Downtown, το Πάνω Πιστού Κλαμπ, το Marist College, το Walkway over the Hudson, εστιατόρια υψηλής ποιότητας, καταστήματα, σχολεία και πολλά άλλα!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC